地下车位空荡荡，
马路却成停车场，
每天上演“抢车位大战”…
这样的情景你是不是挺熟悉？
最近长安镇（高新区）聆涛社区多位居民向报姐反映，在社区的逸品福邸小区及周边几个小区外的马路上停满了车，交警天天来贴罚单，可是也没多少用，每到早晚高峰，交通拥堵特别严重。
小区外马路成了停车场
报姐来到聆涛社区逸品福邸小区，看到附近的海河路算上中间隔离带，大约30米宽。不过，马路两侧密密麻麻停满了汽车，占用了不少的车道。
小区住户邹先生说这样的事情天天见，最严重的时候一侧马路要停两三排。全部停在这个口子，公交车都开不过去，对大家影响都很大。房子虽然买在这里，但是住得一点都不开心。
小区住户徐女士说：“尤其是早上或者是放学这些时间段，完全是拥堵的，要么进不去要么出不来，经常跟保安因为停车问题发生争执。”
相反，小区地下停车场却是空空荡荡，许多车位都空着，却很少有业主将车开进小区的地下车库。
一边是地下停车位空置，一边是在路边违停。每天几百辆车就停在大马路上，对交通的影响特别大。交警每天都会过来贴罚单，但是好像并没有遏制违停现象的发生。
业主们为何不停到地下停车场？
执勤的保安告诉报姐，小区既有地下停车位也有地面停车位，有车位的业主可以把车子开进小区，没有的就不能进。地下停车位的产权属于开发商，还没有卖出去的车位有很多，地下停车位很空，但是很多业主不愿意购买。于是很多业主就将车停在小区外的马路上，被贴罚单。
邹先生叹道：“贴了多少张已经不知道了……”
小区住户董先生表示，“停车位有的话，谁愿意在这里被抄牌。”
报姐了解到，逸品福邸小区2012年启动建设，共有4期。2014年底一期交付，目前一二三期已有登记住户2984户，住户和车位比大约为1:1.1。2014年，首期交付时，房价均价七八千元每平方米，车位单价6至8万元。近几年，随着连杭区块房价攀升，小区车位价格也已经翻番。
很多居民表示，他们是工薪族，当初买了房子，剩下的钱已经不多了。现在车位的价格高的时候20多万元，低的也要15万多元，比一辆普通的车还要贵，他们无力承受。
他们想租车位，跟开发商交涉了很多次，可是开发商的口径是“只卖不租”，所以大家就一直这么僵着。
地下车位“只售不租”
报姐来到聆涛社区居委会，工作人员表示，不仅逸品福邸小区，与河海路交叉的潮韵路附近，也有好几个小区存在停车难停车乱的问题，成为社区治理的难点之一。社区曾多次参与调解，但始终无法达成一致。
聆涛社区居委会工作人员高女士介绍：“社区跟房产公司、住建部门协商的时候，没有办法强制要求开发商应该怎么做。地下停车位产权一直在房产公司手里，而地面车位的问题，正在筹备成立业委会解决。等到业主大会召开好之后，只要在法律允许的范围之内，还是按照业主的想法去做。”
逸品福邸开发商——浙江侨福置业有限公司的销售人员表示，今年，公司已经对车位价格作了调整。其中一期和二期，在原来18到20万元左右的基础上，降到17万元。“在17万元基础上，我们现在还做了一个团购活动，比如说贷款我们优惠1万，全款的话是15万元”。不过，销售人员说，三期和四期，因为房价本来就比一期二期贵，所以车位价格也定得高，基本上要23到25万元。至于小区业主提出的“租车位”的问题，销售表示：“公司没有文件下来，应该是不愿意。”
据了解，近期社区、业主正计划与开发商再次沟通，结果如何，我们拭目以待。
有车无位，处境尴尬…
虽经常被贴单，
但比起一二十万的车位来说算小钱
于是造成恶性循环……
如何解决这样的停车难问题，
你有什么好的意见或建议，
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来 源丨海宁日报
编 辑丨钱塘房小微
责 编丨东姐
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