有一句经典的话，叫“我们的征途是星辰大海”。

并不是只有名人才有无限的征途，我们每个人都有着各自存在的意义。如果把它实体化，哪里才是北京的“星辰大海”？

1

北京的核心地带，是紫禁城+天安门广场。

皇家建筑师重视“星辰”的作用，紫禁城几座宫殿便参照了北斗七星：午门燕翅楼四个角部的阙亭、中和殿、交泰殿、钦安殿的屋顶均为圆珠宝顶，其宝顶连线即为北斗七星形状。

其中，四个阙亭宝顶相连成勺斗，其余宫殿的连线形成勺柄。

人民大会堂和国家博物馆两座建筑，天安门广场的两侧对视。人民大会堂南北长336米，国家博物馆南北长313米。两座建筑相距500米，基本对称。

因此规划上要求它们的外形既要互相呼应，势均力敌，同时又要各有特色，避免雷同。

由于人民大会堂的门廊是实的，廊柱是圆的，所以国家博物馆的门就设计成虚的，廊柱是方的。设计思想是：

| 西实东虚。

沿着中轴线向北，就到了北四环的奥运片区。星辰排布方面，北四环中心点叫“北辰桥”，北辰即“北极星”。北极星与北斗星，有着强烈的呼应关系：

奥运片区，那里有什么新的变化？

2

奥森南部的规划，官方名称为“奥林匹克中心区”。

奥林匹克中心区的整体布局规制，新规划与天安门广场相仿。

首先，同在北京南北中轴线上，北侧对应的主山分别叫做“景山”与“仰山”：

| 景和仰，二字本来就是一对儿。

奥森本是一片绿色海洋，一望无垠。奥运中心区，也参照天安门广场“西会东博”的布局，地位重要。

| 东（博览），西（会议）。

“奥林匹克中心区”东侧发布者国家美术馆、国家科技馆、国家工艺美术馆、国家科技传播中心、中国国学中心等。国字头的博览馆，与天安门的国博呼应。

西侧的重头戏是“国家会议中心二期”。

二期总建筑规模达74万平方米，建成后将与现国家会议中心连为一体，形成总规模将近130万平方米的会展综合体。

划重点，官宣新闻稿中，“国家会议中心二期”有一项重要职能：

| 定位于满足未来中国大国外交，以及国务政务活动。

“国务”、“政务”，这两个词确实分量很重。你应该知道，当前唯有人民大会堂才承载这样的功能。

简单来说，2008年，这里单纯是奥运概念，现在已然大变，植入了北中轴第三政务区+国际交往中心区的意涵。

3

再说一遍，奥森不是郊野公园。

不少楼盘打“公园概念”，甚至案名里直接标上“公园”二字，但本质上“郊野公园”。郊野公园并不稀罕，稀罕的是朝阳公园与奥森这样城市繁华地区，承载高端内涵的一大片绿色海洋。

大家看官方定名，北中轴与北4环的交汇点叫北辰桥，北5环交汇点叫天辰桥。

寓意是很明确的：

| 紫禁城的正北，北极星闪耀引航，天辰星光熠熠。

在地图上看，有了北辰、天辰，在向北的拓展区，就差一轮明月了。

| 北辰、天辰、明月。

星空浩瀚，皓月当空，这不就是你憧憬中的星辰大海吗。

4

如果你认北京的北城，想去在北边配置一套房产。奥森拓展区（东小口公园）北侧的绿城项目，是高品质的好选择。

土地是2020年情人节拿的，总价79个亿。楼盘起的名字很美，正是“奥海明月”。

地块正位于奥森绿海的北侧，贴近北京北中轴延长线。

据说这次绿城，主打的是12-18F的小高层，以及4-7F的洋房：

| 轻奢装修+江南水景园林+玻璃幕墙。

奥森北部的东小口过去来说，有些冷清，但绿城地块西侧1400米，已经在建了华润京西万象汇，地上体量达7层，并设计超界感的星空穹顶。

绿城的品质自不必说。现在的改善型楼盘，北方人目前最认可的品质房企第一梯队，包括绿城、中海、金茂、融创等。

绿城的细致，体现在方方面面，如门头沟新交付的绿城西山燕庐，空调出风口也精雕细琢，注入了中式意蕴。

均价58800，合理估价应该是66000，资产的账面利润空间充足。

这个项目有句slogan——十年奥海生明月。@跟着拆哥看房