江苏首家！南京丽思卡尔顿酒店今日正式开业
南京雨花吾悦广场项目最新进展
扬子江国际会议中心项目最新进展
新增38处开放院落。南京颐和路街区要做国际“文化客厅”
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南京丽思卡尔顿酒店正式开业
在长江之滨，有一个南京新地标正在崛起。据悉，位于江北新区滨江大道与广西梗大街交叉口的扬子江国际会议中心项目，目前迎来建设重大节点，会议宴会厅和多功能厅的最后一榀屋面主桁架实现顺利吊装，完成了屋面受力部分施工。
施工现场
据了解，扬子江国际会议中心项目由美国洛杉矶墨菲西斯建筑事务所建筑大师汤姆·梅恩匠心设计，整体造型灵感来自南宋一幅名为《层波叠浪》的画。
该项目占地面积约131亩，总建筑面积为18.72万㎡，建筑高度157m，建筑功能为会展会议中心及配套酒店。项目于2019年6月28日开工，计划于2021年6月底竣工。
扬子江国际会议中心项目是目前滨江大道南侧唯一的建筑物，由于地质条件复杂、地下障碍物过多及长江保护蓝线，支护桩基施工中困难重重。中建八局扬子江国际会议中心项目经理陈刚介绍，由于酒店加层、人防设计移柱等因素，施工中桩身经历6次落位，前后改了8版图纸。
会议中心是钢结构建筑，会议宴会厅钢结构用钢量达12000吨，多功能厅钢结构用钢量约9000吨，施工难度大。建设中，他们不断创新施工工艺。比如多功能厅桁架单次起吊最大跨度72米，在传统吊装无法满足跨度和荷载的情况下，采用了两台400吨履带吊进行双机抬吊。
复工后，为保证工期节点，项目提前安排材料采购，安排专人驻厂监造，保障材料构件供应；构件生产、运输、安装，采用二维码技术，做好物流跟踪和质量控制；现场白班夜班两班倒，高峰时期人员1500余人。
据了解，扬子江国际会议中心建成后将承接国际会议、高端商务论坛等活动，对南京市进一步提高国际影响力、争创国家中心城市、提升区域竞争力和首位度等都具有十分重要的意义。
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新增38处开放院落，
南京颐和路街区要做国际“文化客厅”
6月24日，《南京颐和路历史文化街区保护规划——颐和路历史文化街区复兴计划》（草案）开始公示，广泛征询社会公众意见。根据公示，颐和路历史文化街区将新增开放院落38处，通过显化历史资源，以艺术创意、国际交流类产业赋能，成为南京市提升国际文化影响力的“文化客厅”。
南京颐和路
南京颐和路历史文化街区，是首批30个中国历史文化街区之一。2014年批复的《南京颐和路历史文化街区保护规划》，在街区历史资源保护和形象功能提升等方面发挥了指导作用。
项目区位图
规划范围内共有省级文物保护单位3处，市级文物保护单位38处，区级文物保护单位11处，不可移动文物171处，历史建筑1处。为进一步挖掘和有效利用该街区文化资源，推进综合保护利用，促进良性发展，南京市组织编制这一《复兴计划》。
该计划提出，以“百年颐和，万国风华”为复兴目标，将颐和路历史文化街区打造成为国内外近现代历史窗口、长三角古都文创中心、江苏省国际交往客厅、南京市艺术金融高地，使其成为南京市提升国际文化影响力的“文化客厅”。
开放院落分布图
在原计划开放的79处院落基础上，新增开放院落38处，既有利于更好地展现街区风貌，也可以满足增加配套公共服务性设施、为居民补充必要的生活配套设施、满足开放院落的完整性及连通性等需求。
图片来源：视觉中国
该计划还提出，对6条一类历史街巷进行重点提升，包括适度增强街面开放度、增补功能性；实施步行优先策略，节假日分时段限行；延续街巷传统风貌，沿街建筑更新应与街巷传统风貌相协调等。
对8条二类历史街巷，维持历史原真性风韵街巷，包括保持街巷走向，控制街巷空间尺度，改善通行能力，允许沿路设置分时停车位；沿街建筑整饬、更新应与历史街巷传统风貌相协调；适当位置可增强界面开放度。
在产业选择上，颐和路历史文化街区将以“国际艺术”（艺术创意、国际交流）为主导产业，以文化博览、时尚游憩、居住与配套服务为配套产业，打造民国风情休闲旅游区、艺术风尚街区、创意设计产业集聚区、品质人文社区和南京国际交往中心。
在交通提升策略上，该计划鼓励街区内小学的家长、儿童步行接送上下学，疏解区域上下学时段交通拥堵的压力；设置弹性空间，如部分街道空间白天用作通行、夜间用作停车；通过增加分时停车位、地下停车场等，新增停车位429个，提供周边公共停车位309个。
本文源自商业荟、南京江北新区、912商业、南京规划资源及网络，由南京商业地产头条综合整理。
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