文 | V哥
近日，一则通知在网络疯传：石家庄北焦村居委会连同物业协助政府给全体回迁安置户办理不动产权证，由村证房办理市证。
许多人振臂高呼：村证房的业主们终于能扬眉吐气了！
慢着，你看到这一条了吗？
通知明确提出： 村居民自由买卖的不予确认，只办理在原安置人名下。
所以，关于村证房能不能买还是那句话：购房者尽量别碰！
可以说，楼市的一举一动，都牵动着万千买房人的心。越是关键问题，越要留意那些尘埃落定、板上钉钉的消息。
换句话就是，官方说的才算数。
石门楼市每周推出《官方发话》，追踪大家关注的楼市大小事进展。
本周由于内容方面的需要，《官方发话》周二推送，以后还将保持每周一更新
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~
01 方村拆迁
【网友】方村今年几月开始拆迁
【方村镇】方村城中村改造由于受东南片区规划的影响，近期可确定规划方案，村委会也在做拆迁各项准备工作，具体拆迁时间视进展情况而定。
V哥：对于方村改造的进度，也只能这样安慰自己：好饭不怕晚。
02 宋村拆迁
【网友】政府还管不管啊 宋村拆迁就不管了吗？老百姓现在什么情况你们知道吗？
【发改局】您说的这个问题，政府一定会管，政府就是为人民服务的，但是宋村拆迁也不是嘴上说说、一朝一夕就能解决的，需要解决相关的很多问题和困难，从拆迁补偿、资金来源、征地手续、规划设计、工程建设等等一系列的环节和问题，请相信政府一定会解决好这个问题。
V哥：有多少人正在享受城中村改造带来的红利，就有多少人承担着改造不顺带来的风险。宋村改造，任重道远。
昔日宋村改造效果图
03 同泰领域
【网友】同泰领域房子问题打算如何解决啊？都10年了。是划定为烂尾楼了吗？如何解决啊？到什么程度了？
【裕东街道】正在按市解疑政策有序推进。
V哥：石家庄解疑项目推进工作“上半年大限”将至，部分项目已经有了极为重大的突破，可喜可贺。不过，还有更多的问题项目仍在水深火热中，希望能继续推进下去。
04 莱茵春天
【网友】莱茵春天什么时候能开工？
【方村镇】莱茵春天项目土地由润江集团通过公开出让的方式摘取，目前正在加紧协调后续手续事宜，作为解遗项目，各级领导正在积极帮助推进，争取尽快开工建设。
V哥：润江接盘后，莱茵春天算是活过来了。即便还是存在各种问题，但总体向好。
05 建明小区
【网友】石家庄长安区建明小区最近有拆迁或改造计划吗。
【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实，长安区建明小区没有征收计划。
V哥：建明小区虽然房龄很老，但是由于小区体量大，而且涉及到的单位宿舍比较多，拆迁难啊！而且，当前对于老旧小区的主基调是改造，不是拆迁。
06 省外贸宿舍拆迁
【网友】请问新华区红军大街55号省外贸宿舍近几年有拆迁计划吗？
【新华区】您好，新华区征收办对该问题答复如下：经核实，红军大街55号省外贸宿舍目前暂无征收计划。
V哥：暂时不拆！准备卖的或者翻新的，自己考量着行动吧！
07 电影公司宿舍拆迁
【网友】电影公司还能拆吗？原拆迁通知取消了，是意味着不拆了吗？还是肯定拆等着土地匹配，等着通知呢？
【新华区】您好，新华区征收办对该问题答复如下：经核实，电影公司宿舍片区改造项目因相关规划政策调整，原房屋征收决定已撤销。
V哥：原房屋征收决定已撤销，至于后期还要不要拆，目前没有消息。
08 安联生态城O块地
【网友】您好！安联生态城O块地自去年拍得土地至今，有什么进展吗？现在是否可以施工？
【长安区】您好，经我区西兆通镇政府了解后答复：经了解，安联生态城O地块目前正在正常施工中。
09 购房政策
【网友】你好，非石户口，我的养老保险近六年一直都在缴纳，但是单位不小心近三年有两个月份给漏申报了，导致我不能符合近三年连续24个月的条件，这样对我的购房资格有影响吗，如果有影响，有什么好的办法解决呢？
【住建局】你好！中断或补缴社保均不符合有关规定，无法购买本市首套房屋。
V哥：如果近几年有购房计划，且不是石家庄本地户口，一定要盯紧自己的社保缴纳一事，别到用时才发现有问题~
10 小升初摇号政策
【网友】今年的政策是民办学校小升初的入学全部参加摇号。近日爆出。新华区新星学校和42中下设的外国语学校。给一些优秀生打电话，说签合同免学费上直升班儿。只管报名，摇号肯定能摇上。难道说电脑随机派位也可以人为操作吗？也就是说，避开摇号的公开公正公平性吗？还是政策允许有特招生？
【教育局】您好，今年的义务教育招生文件还未出台，请您随时关注教育局网站查看相关政策。关于义务教育划片招生事宜由区县教育局具体负责，相关政策可拨打招生咨询电话：长安区：85995837，裕华区86578978，新华区：87832435，桥西区：89653016，高新区社会发展局：66571698。
V哥：今年该上一年级的小朋友们，家长估计十分焦虑了。2020年小升初政策近期即将出台，大家要密切关注！
11 芝兰明仕小学
【网友】永辉超市小马店后面的小学今年能开工吗？现在不是大力搞基建呢，是不是跟上一下，好几年了都改不起来！
【裕东街道】正在做芝兰明仕小学的设计方案。
V哥：学校真的动工开建后，其实很快。重点是前期的一些规划、手续之类的，比较让人纠结。家有适龄孩子需要上学的，买房时最好选择片内有成熟学校的，要么就准备好被调剂或者上私立。
12 东二环南延
【网友】请问东二环南延、谈固大街南延、仓盛路、仓宁路等道路何时开工。
【住建局】你好！上述道路修建项目今年无安排。
13 昆仑大街北延、北二环东延
【网友】1、昆仑北大街何时北延？修建标准？何时完工？2、昆仑大街北延至北二环东延何时打通，会不会打通？3、北二环东延（天山大街至昆仑北大街路段）何时通车？4、石津灌区北侧（东二环至昆仑北大街路段）何时修建何时通车？
【住建局】你好！昆仑大街北延（槐河道-北二环东延）目前处于前期工作状态，暂无详情及施工时间。上述其他道路修建项目今年无安排。
V哥：关于上面提到的东二环南延、谈固大街南延等7条道路何时开工的讨论，今年可以暂停了~
关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。
真相，不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。
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主编｜伟娜 作者 | V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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