2011年底，江都正式撤市设区，这几年来，江都发生了天翻地覆的变化！

江都，100万人口，总面积1332.54平方公里，而江都主城区最核心的仙女镇，全镇辖区面积141.58平方公里却被江都人特殊划分为了，“南区”和“北区”，近些年南区的崛起，成为了江都人心目当中，最城市化、最繁华的地带！

随着城市建设的加速发展，南区不断有新的改造和拆迁，这次，又涉及两个地方将近100户的拆迁！

1、仙女镇商贸城社区部分住宅进行房屋征收，拟定4个标段进行，涉及53户！

6月19日，扬州市江都区人民政府网发布了《G328拓宽改造工程房屋征收（拆迁）安置项目服务机构招标公告》。

公告里明确写道：为保证G328拓宽改造工程房屋征收（拆迁）工作顺利实施，现对该项目按规定程序进行公开招标，G328拓宽改造工程涉及仙女镇商贸城社区住宅房屋共49户，建筑面积9526.24㎡，非住宅房屋4家，建筑面积计641.36 ㎡，拟定4个标段。

328国道江都东段改扩建工程项目规划建设道路全长19.611km,起点位于扬州与泰州交界328国道跨引江河接线工程终点处，至328国道改线东延工程（五峰山过江通道南北公路接线工程实施段）为终点,设计标准为一级公路,路基宽度26米，设计速度100km/h。

根据官方最新回复：因公路建设前期手续多，审批流程长，该项目正在进行土地预审工作，全线计划2025年底建成通车。

项目建成后，将有效缓解江都城区区域交通拥堵，提升国道通行能力，对于推动江广融合建设实现东拓西联发展更具有重要意义。

2、长江东路即将拓宽，马上启动拆迁！

6月28日，江都区人民政府网发布《长江东路拓宽工程二期项目房屋征收（拆迁）、拆除单位招标公告 》。

长江东路，都城区通往东部区域的主干道，说起江都长江东路，可谓是一波三折，早在2018年11月，这条路就传出拓宽改造的消息，当时的招标公告显示：江都区长江东路拓宽改建工程，西起新都南路，东到京沪高速公路立交。工程长约3.4公里，建设内容是对道路进行拓宽改造、绿化景观提升和杆线下地等。

此次则是为道路拓宽进行的道路附近房屋的拆迁工作，该项目涉及仙女镇新民村住宅32户，建筑面积7717.03平方米，附属房及附着物4户，建筑面积107.19平方米；樊庄社区非住宅2家，建筑面积192.06平方米（1家未评估），附属物9家；新华书店宿舍16户，建筑面积1181.07平方米。

3、南区强势崛起，各项利好持续井喷！

随着城市化进程的不断深入，城市人口正在迅速增长，给城市道路带来了更大的负担。在此背景下城市道路拓宽改造成了社会各界普遍关注的焦点，在缓解城市交通压力方面起到了十分关键的作用。

G328与长江东路这两条路拓宽改造，进出江都都会变得更加方便，也进一步提升江都的城市结构，完善江都的城市功能，提升江都城市品质。江都这次的大手笔，显然让南区的发展加快了速度，南区的小伙伴可要开心坏了。

现如今的南区，区域各项利好都在持续加载，从张纲小学异地新建，到地标性建筑的落地等，各项配套正在持续完善中，南区即将成为江都乃至整个扬州的经济发展中枢！

商业方面：文昌东路商圈形成，在文昌东路不仅增加了苏中第一高楼还增加了一大批综合体大润发、江都金鹰、佳源广场先后开业，人流不断！砂之船奥特莱斯也终于确定在9月12日正式开业！

交通方面：连淮扬镇将在年底通车，江都即将进入高铁时代！从江都南区出发，到连淮扬镇高铁站，沿途经过两三个红绿灯，全部车程只需5分钟！

教育方面：南区有金鹰、佳源、大润发等众多大型商场，附近小区、楼盘也是不少，独独教育配套设施不比其他，这一直以来都是南片区的硬伤。但城南即将迎来张纲小学异地新建，预计10开工建设。这所学校的建设，对于南片区教育配套方面是极大程度的提升。

张纲小学异地新建：近期政府官方给出的回应是，张纲小学目前选址为宜和路、建乐路交叉口西南角，拟于2020年10月开工建设。

目前宜和路和建乐路的延伸还在规划建设中，根据虚拟延伸大致可以看出宜和路和建乐路的交集处，地广人稀。

综合所获得到的相关消息，小编大胆地推测，张纲小学异地新起的校址，就在中远桃园墅南侧，中集江山赋北侧。

根据政府网消息，在确定小学新建校址之后，同期将于2022年启动张纲中学的扩建，就在张纲小学东侧。

3、改善盘占据半壁江山，区域“底气”十足！

随着高铁、教育等利好进一步落地，区域内房价或将迎来新一轮的涨幅。各大城建正稳步推进，加上区域内新增的各项配套、产业发展，厚积薄发的城南板块俨然成为主城普通改善家庭的置业热门区域。

1、金辉优步大道放出二期备案价，高层13500元/㎡，洋房备案价1.5万/㎡。较比一期房价直线上涨。

3、金奥文昌公馆荣华一期均价已达到13300元/㎡，让一批刚需望尘莫及。

3、前不久，中央公园备案价出炉，果然震撼！16600元/㎡，毛坯价格，基本上和万达西区CLASS高层毛坯价格差不多了。更是超过了临港新城和华侨城的价格，江都房价逆袭扬州主城。


从默默无闻到全市瞩目，在诸多利好的簇拥下，江都区城南将要与主城媲肩，我们也将预见，在3-5年的时间里，江都区城南将从昔日农田逐渐蜕变成现代化的国际新区。