对于一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

近几年，随着新乡城市框架的东移，东区已成为新乡人民最大的宠儿与向往地，东区也见证着新乡城市的发展史。

新乡向东仍是城市发展主方向

十年前，随着新乡市政府的东移和近几年新乡东区日渐完善的城市规划配套，新乡城市向东一时间成了政府红利的倾斜点和宠儿。

但是随着新乡市重启凤泉湖建设之后，各种有关新乡北区的各种利好规划不断，尤其是2019年2月新乡市山水林田湖草一体化生态城控制性详细规划的出炉，北区更是成为人们茶余饭后讨论的焦点，也有部分认为，北区会不会成为市政府的重点发展方向。

但是从近期发展情况来看，大家对于城市向北发展并不看好。上个月，北区一下子有三块土地流拍，可见开发商对于北区发展并不买账。所以仅仅是想依靠凤泉湖开发沿河湖景房，带动北区发展是比较难的。

6月底，新乡市自然资源和规划局连续公布了三项城市规划，分别是关堤乡、东南片区以及新东区的控制性详细规划出炉，全部是城市东边的规划，所以东区发展再次引发大家热议。

由此可见，虽然政府也在向北发展，但新乡城市东区的CBD地位依然是难以撼动的，毕竟，它已成熟的配套就实实在在的摆在那里，它得天独厚的地理位置是其他任何区域都无法比拟的！

新东区控制性规划出炉

6月22日，新乡市自然资源和规划局发布了新乡市新东区13.53平方公里控制性详细规划，本次规划明确了新东区区域范围、规划策略与定位。

新东区区域：位于京广高铁、京港澳高速以东区域，是新乡市未来发展的重点建设区域，属小店镇、洪门镇管辖，建设用地含中心城区、小店片区、洪门片区三部分。

规划范围：研究范围为新东区管辖范围及周边区域，控规范围为中心城区以外的小店片区和洪门片区，面积约13.53平方公里。

人口规模：13.6万人，其中小店片区11万人，洪门片区2.6万人。

规划策略：从空间和用地布局上提出两大策略，强调多方功能的融合、多元服务完善打造、生态休闲空间、产业集聚创新环境的营造以及用地结构更加优化、设置布置更加合理、后期管控更加规范。

规划定位：中心城区活力拓展、品质生活宜居示范、生态涵养绿色典范、产业园区创新样板。

107国道东移后，新东区将与市区形成无缝连接，区域价值将再次提升，随着区域内配套的完善，多个知名房企也纷纷选择在新东区布局，建业作为知名房企，一定程度上也代表着城市发展的标杆，根据新乡市自然资源和规划局公布的最新项目规划，建业东敬府项目以其1.7的低容积率震惊地产圈。

此外，该区域还汇集了诚城三英里、东湖湾、中德产业园、国家863新乡科技产业园等实力项目。新东区的蓝图已徐徐展开，相信随着规划的逐步落地，新东区未来的发展将潜力无限！
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