在我国发展的某个阶段，房产成为人们茶余饭后讨论最多的话题，有些人赶上了拆迁一下拥有了好几套房子，有的人几十年前买的房子现在增值了好几倍，于是炒房观念就刻在了很多人的脑子里，很多的人不断的囤积房产，希望能够在高价时一并卖出获得利润，然而现在时代变迁房价并不像以前一样飞升的那么快，反而出现下降的趋势，炒房的时代已经过去。
现在中国各地的房子建的太多，有很多都是空房无法销售出去，房价下跌已经成为了必然的趋势，但是比房价下跌更危险的事情也马上就要来临。纵观一线城市的写字楼市场情况发现北上广深这些企业偏爱的地方，写字楼的空置率节节高升，尤其是深圳空置率已经突破了20%，不仅如此，一线城市的写字楼出现了均出现了跌幅的现象，商铺转让、写字楼大量空置成为现状。
这是今年中国的经济重启所面临的又一大问题，不能复工的几个月中有太多的人失去了工作，也有很多的企业面临着巨大的房租开销艰难的维持着。租下一间写字楼是企业发展的开始，然而现在写字楼的租价并不低，在今年这样的情况下，很多刚起步的企业没坚持多久就被迫放弃了。
除了北京以外，深圳已然成为企业根据地的首选，很多人怀揣着梦想来到深圳，这里聚集着全国各地的人，也曾经走出过很多的大企业公司，在这里有非常多的写字楼，但是根据今年的数据显示，深圳最被看好的前海自贸区和福田中心写字楼的空置率一直在上升，即使降低了租金也难以挽回。
写字楼作为企业孵化场所，可以间接的体现一个城市的经济，在市场还没有重启成功之前，国内的联合办公企业却受到了关注，因为在市场大环境呈现下降趋势的情况下，联合办公企业所在地的写字楼出租率一直维持的比较稳定，而且这些联合办公企业一直都在维持着增长的速度，前景一片向好。
在这样艰难的情况下，有人却嗅出了巨大商机，联合办公企业在经过了前期的韬光养晦，后期才开始发力前行，这不同于那些在市场上突然火爆的企业，前期扎实的根基才是后期发展的基础。
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