来源：百家号/麒麟说财经

广 东最出名的 是什么？ 不是闻名大江南北的广东早茶，也不是满大街的“靓仔”“靓 女”，而是那些在街边上穿着人字拖、大裤衩，看起来像老农民的人，或是那些在街边开小吃摊的阿姨，他们才是广东最亮丽的风景线——包租婆和包租公们。 是名副其实的隐形富豪。

其实广东的隐形富豪非常多，他们不仅性格很低调，就连平时的穿衣打扮也是低调至极。而“地产教父”朱孟依就是其中之一。1月13日，粤系老牌房企合生创展创始人兼董事长朱孟依通过集团公告宣布，辞去公司董事会主席及执行董事等所有职务，往后仅以公司战略规划顾问的身份给予集团支持和意见。

其幼女朱桔榕获委任为董事会主席、提名委员会主席。

合生创展自1992年成立至今，共走过27个春秋。在朱孟依的带领下，公司曾在2004年成为内地首家销售破百亿元的房企，更是被万科创始人王石形容为“地产航母”。

三年前，朱孟依斥资30亿元收购了王健林名下的两个万达广场。今年5月，朱孟依又悄悄砸下114亿在北京南区买了一块地，这那块地的足足溢价26.5%。能够从融创这样的房地产开发商手中夺走地皮，这也证明了朱孟依的实力。

1959年，朱孟依出生于梅州市丰顺县东口埔村的一个普通家庭，家中兄弟三人，他排老二。由于家境不富裕，朱孟依很早就进入社会打拼。年轻时的朱孟依鬼点子很多，还颇有经商头脑，这从他赚得的第一桶金就可以看出。

当时，经济落后的丰顺县开始兴起商业，但人们习惯了沿着街道摆摊做生意，致使交通不便、县城嘈杂混乱。朱孟依看到这样的景象，心生一念：如果让所有人集中在一个地方摆摊，是不是既方便管理，又可以从中获利呢？

于是他找到镇政府，提出由他出资建设商业街，每月向商贩收取租金和税收的想法。政府接受了他的提议，在当地建设了一个市场，20来岁的朱孟依因此成为一个出租摊位的小老板，赚到了人生的第一桶金。

之后朱孟依去了香港，然后以港商的身份回到内陆投资。上世纪90年代初，朱孟依的眼光非常好。他看到了广州向东发展的机会，于是在广州天河区购买了大量农田。当时，广州的中心在越秀和荔湾，但朱孟依却认为广州会发展天河区。

时间证明他的商业眼光无疑是毒辣的，不久之后广东的发展就开始东移，朱孟依靠着手中的地皮获得了巨大的财富。之后，朱孟依组建了合生创展公司并在香港上市，成为第一家在内地上市的房地产公司。

而除了地产，朱孟依还大搞投资，从高速公路到保险，朱孟依所在的珠江投资集团旗下有近百家公司，这是一笔巨大的隐形财富。而他选择女儿朱桔榕成为合生创展的新任董事，这也是国内少有的选择女儿接班，而不是选择儿子接班的富豪。