随着房地产市场的飞速发展，房价攀升的同时也有“烂尾楼”的出现，而烂尾楼一般情况下都无人接盘，因为背后涉及的利益链非常复杂，但是如果是在一线城市那就另当别论了，毕竟一线城市的房价，大家都心知肚明。

作为一个非常“造富”的行业，房地产行业从来都没有辜负大家对它的期望，这个行业造就的富豪数量，已经是不计其数了。但是随着房地产行业进入一个“过热”的状态，我们也不难发现，已经出现了不少“烂尾楼”的情况。

“烂尾楼”的出现原因很简单，就是由于房地产市场过热，出现的不良反应。而开发商之所以会让项目变成“烂尾楼”，主要还是由于信贷资金收缩、项目的后续资金跟不上，最终导致手下的项目变成“烂尾楼”。

而烂尾楼如果有人接盘，那么皆大欢喜，但是如果无人接盘，那只能算买房的人倒霉，一般情况下，买到烂尾楼的人都只能认栽，这种开发商往往都会把钱给卷跑，只留下这一栋烂尾楼等着别人来接盘。

在前十几年的时候，有很多烂尾楼都处于市中心，最著名的就是中国的“四大烂尾楼”了，这四大烂尾楼都坐落于一线城市，有的烂尾楼已经有二十几年的历史了，按理来说一线城市的开发价值是很高的，为何至今无人接盘呢?

烂尾楼一号：广州澳洲山庄

广州作为经济发展靠前的城市之一，在这里的房价不用说，大家也知道有多高。而今天要说的这个澳洲山庄，在22年前就已经变成烂尾楼，当时开发的时候每套房售价19万至27万，甚至有的高达36万，但是如今却是杂草丛生，无人接盘。

烂尾楼二号：深圳邦达花园

深圳作为新一线城市，这几年房价一反常态的疯涨，甚至超过了很多一线城市的房价涨幅。但是这里也坐落了一座20年前的烂尾楼，被当地人称为“深圳烂尾楼之王”的邦达花园，如今半价都无人接手。

烂尾楼三号：上海陆家嘴黄金置地大厦

这个烂尾楼的来头也不小，是1999年一位印尼富商买下的土地，但是自从2007年项目开始之后，就经历了一系列的资金断裂、银行贷款未还等等诉讼，曾经估值高达150亿，如今70亿都没人要。

烂尾楼四号：北京王府海港城

北京的地价和房价已经不能用金钱来衡量了，想要在这里买套房，可不是光有钱就能办到的，尤其是那些故宫附近的房子，几乎都是只租不卖的。而这里却一反常态的坐落了一个烂尾楼——海港城。

2009年有一家叫“金麟置业”的开发商中标了海港城的地块，但是此后的11年里，海港城并未开始建设，一直到现在都是和以前一样。

这四大烂尾楼应该是目前最典型的几大烂尾楼了，他们均处于一线城市，按理说应该不愁卖才对，但是无人接盘这些项目，背后的原因其实很简单，一是钱，而是权。这些一线城市的中心地块，不是随随便便就能建设。背后牵扯的利益链，远比你想象的要复杂的多。