正所谓“衣食住行”是人之根本，柳州今年就喜提了其中两个热搜：

食，有横空出世的五菱螺蛳粉；

住，有绿城·杨柳郡的“广西最美安置房”。

五菱螺蛳粉因跨界和颜值成就了螺蛳粉中的“爱马仕”，而绿城·杨柳郡首期安置房【柳园】，往低的说，是颜值和品质秒杀了一众商品房；往高处说，它为柳州乃至广西的旧城改造，树立了一个全新的样板。

01

PART ONE

大量实景图曝光

“最美安置房”怎么个最美？

一般的安置房在很多人印象中，就是档次不高、外观一般、仅满足居住功能、未来市场价值有限的代名词。

绿城建设的安置房，就经常能刷新人们的固有认知。最经常听到的是：

“绿城建设的安置房颜值很高，品质服务也比一般商品房要好，让周边商品房业主羡慕。”

“绿城代建的安置房紫薇公寓，交付近10年，二手房价格比周边还要高4000~5000元/㎡。”

“有安置房项目拆迁推进不顺利，当居民听说以后的房子是由绿城来代建，有400多户连夜签约。”

……

绿城之所以能在业内保持不错的口碑，因为即使是安置房，绿城也不以销售额来衡量其价值，而是将房子当成艺术品打造。安置房的品质始终和商品房在一个水平线上。

除此之外，早在2014年绿城便在充分调研论证的基础上，对原有的安置房代建体系进行更新，形成了——绿城二代保障房调研成果。

设计理念上，从住宅导向升华到社区概念，从原来只满足居住功能提升至围绕承载于房屋当中的生活服务功能的改进与提升，更关注对业主持续的、全方位的服务，从生活、健康和教育三大体系给予业主全面关怀。

这些细节，在7月8日交付的绿城·杨柳郡柳园（首期安置房）上都可以看到。

|交付仪式现场

绿城·杨柳郡柳园（首期安置房）交付仪式现场，柳州市委市政府、柳北区政府相关领导，西南绿城董事长等共同出席了本次活动，见证了白沙村脱胎换骨般的蜕变。柳园也为柳州的旧城改造，树立了一个全新的样板。

|项目高颜值外立面

|项目实景图

|项目实景图

| 柳园 为安置房 树立了一个全新的样板

建筑上，延续绿城经典的二代高层建筑，突出生活功能需求。

主入口道路就是中轴线，对称展开园路、健康跑道、归家动线，构成完整的交通流线。景观动线串联起整个区块，与景观轴线和景观节点相交，使得景观具有联系性和统一性。

园区景观规划上，不同年龄层的人群都有适合的活动场地。

譬如儿童活动空间、老人活动空间、青年活动空间、邻里社交空间、泳池活动空间等，动静景观穿插，使整个社区景观结构丰富多彩。

园区内有约454㎡的露天泳池，园林道路内有120米和270米的园林慢跑道，搭配园区内的健身设施，下楼就能轻松健身。

| 园区内 的儿童游乐活动区域

|露天泳池

|楼下就有门球场，吆喝一声，球场上见

除硬件方面的建设同标，园区同步引入了令人艳羡的绿城服务物业团队，让服务更贴心到位。

02

PART two

绿城的到来

为城中村改造带来更多信心

城中村的改造，柳州的柳北区是一个典范。

在国家相关政策指引下，柳北区城中村改造工作从2014年启动，截至目前，辖区内共有白沙村、白露村、马厂村等多个城中村改造项目在推进。

2014年，白沙村城中村改造项目正式启动。柳州市政府与全国十强房企绿城签约，计划用10年的时间，总投资约80亿元，构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“中央商务区”，以高品质沿江景观居住带为白沙村村民带去美好生活。

其中，白沙村包括上、下白沙，位于柳北区繁华腹地，东临百里柳江，地理位置优越。白沙村城中村改造项目不仅是柳州市重点民生工程，也是柳州最大的城中村改造项目之一，2009年柳州首批“城中村”改造试点村之一。

|白沙片区2015年实拍图

|白沙片区2018年实拍图

|白沙片区2020年实拍图

白沙村城中村改造项目除对现有居民住宅重新规划设计外，还对该范围内基础设施及公共服务设施规划进行升级改造。不仅能解决白沙村原始功能过于集中、公共服务和基础设施服务落后、交通不畅、建筑破旧、环境卫生较差的现状，更能加快柳北区的生态环境、人文环境的建设。

近年来，安置房“代建制”模式的引入，绿城等国内知名、具有雄厚实力的地产企业，先后参与到安置房代建中。

作为较早参与安置房建设的房企，绿城2005年就参与建设杭州江干区“城中村”改造暨云和家园安置房代建项目。

据了解，目前，绿城已在全国范围内已累计承接政府代建项目286个，总建筑面积超5487万平方米，已为15.4万余户原住民家庭改善居住环境。

白沙村村委相关负责人曾表示，在柳州的城中村改造中，白沙村是“第一个吃螃蟹”的。

绿城的到来，给了白沙村，乃至柳州的城中村更多的信心。

03

PART three

安置还建于民

绿城为老百姓圆“安居梦”

6年深耕，绿城怀揣着美好理想初心，在大美柳江河畔，描绘了一幅惊艳的人居作品。夕阳下柳江之水波光粼粼，温润的米白色真石漆、大面积玻璃立面与恢宏的江景交相辉映。

首期900套安置房的交房，让490户白沙村民心中曾经的期待化成了美好的实景。

“比效果图更惊艳”，是绿城承诺兑现的最好证明。让相知相熟的原白沙村民，能在崭新的家园里，再叙邻里情谊，老乡街坊，变为上下楼的邻居，开启美好新生活。

“太高大上了，不愧是绿城！”、“没想到我们以前的白沙村可以变得这么美、这么好，感谢政府，感谢绿城！”交付现场，村民的一声声称赞和脸上欢欣的笑容，便是对绿城最好的回馈。

为更多人造更多好房子，为普通百姓建造美丽住宅，是绿城一直追求的责任与使命。绿城相关负责人表示，白沙村改造项目，不仅是单纯的拆房子造房子，而是从长远考虑，以延续白沙村的历史和人文文化为核心内容，在完善城市功能、提升城市形象的同时，让人与人之间的邻里亲情能够得到最妥善的保存，真正实现区域的复兴。

目前，白沙片区教育及生活配套日趋完善，交通配套逐渐成熟。在建的柳州市第十五中学（滨江），采用一体化办学，本部+总部的模式，致力于打造成为全区乃至全市教育标杆。

区域内还规划建设有2所幼儿园，1所小学，将极大提升柳北区的教育势能和人文底蕴，为全区乃至全城的教育版图打开更为广阔的界面。

这就是别人家的安置房，从来没有让人失望过，现场阿姨大叔笑的那个灿烂呀……小编看完真是酸了，真想当个白沙城中村回迁户。

撰写：列文虎克

编辑：水月