近几年，作为南京宇宙中心的江北核心区，住宅的出让节奏、配套的引进节奏配合的很好，学校、医疗、商业资源导入成果有目共睹。

随着居住需求的满足，住房条件的改善，各种配套设施建设也是人们关注的重点，尤其在教育资源方面。

近日，有消息传出江北新区研创园周边小区，将出新规划，官方回复预计在2022年规划公办幼儿园、小学、中学满足周边金色风华国际、中海左岸澜庭、保利西江月的学区问题。下面这是官方回复业主的信息：

金地风华国际、中海左岸澜庭规划中小学、幼儿园2022年启动实施

幼儿园按规划24班，小学5轨30班，初中8轨24班。

根据信息上标注的位置，我找到了未来将要规划项目的大致位置，整体位于浦滨路、康健路、河滨路包裹的范围内，如果这些学校建好，将极大的满足周边小区强烈的教育需求。

（学校用地规划示意图）

目前江北核心区内部，可分为中央商务区、研创园两大热门板块，随着出让地块、建成小区越来越多，对学校的需求也非常旺盛。

、今年6月，位于绿地小学、幼儿园（包括邻里中心）举行了开工仪式，预计21年中完工。

、江与城、润锦旁规划的七里河中小学于6月开工，包含18班小学，18班初中，4轨12班幼儿园及一栋邻里中心，计划21年下半年建成投入使用。

、南京一中江北校区小学初中部与高中部 ， 鼓楼幼儿园江北新区分园，南京托马斯实验学校， 南京南丁格尔护理学院， 金地文法皇家学院， 临江幼儿园已经开始招生。

江北核心区的教育资源正在逐步的完善！

这些教育资源的入驻，也给周边的小区带来一波利好！比如保利西江月目前是一中江北新区分校代招，风华国际、中海左岸澜庭明年交付，周边甚至还没有已建成的公办小学。

随着教育资源利好频传，有些小区在疯狂挂高价。

保利西江月

保利西江月位于江北核心区，在横江大道的右侧靠近城南河，项目住宅已经全部售罄。

保利西江月可以说是最近比较热门的小区，就在近日频繁爆出保利西江月的二手房价格猛涨，小区有套87.73㎡二手房，去年11月开始挂牌出售，中间涨到330万，就在近日，总价涨至460万，猛涨了130万。

从最近的二手房挂牌情况来看，业主很膨胀，单价最高已经涨到5.9万/㎡，总价534万！

现在核心区的二手房比较火热的原因是，新房摇号比较难，同时前段时间传出南外分校的消息，保利西江月作为核心区少量在售的二手房，业主趁机涨价。

风华国际

金地风华国际位于江北核心区中央居住区，临近青奥体育公园，紧靠地铁11号线森林大道站，并靠近江北虹悦城商圈，景观资源优越，生活便利，出行便捷。

项目规划15幢24-32层高层住宅，项目西侧将建设一所中外合作办学的国际化高中学校。

英国皇家文法学校中国首家分校——南京金地未来学校正式落户南京江北自贸区，就在风华国际旁边，秋季开学，而风华国际也是最直接的受益者，与该学校仅一路之隔。

随着教育资源的不断完善，江北核心区的吸引力未来会更加大。

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