7月10日下午，江夏区自然资源和规划局发布公示：《武汉市江夏区F0109编制单元控制性详细规划导则局部用地（文化大道与四环线交汇地块）调整方案》。拟对文化大道与四环线交汇地块用地性质进行调整。

调整内容：

1.根据四环线立交匝道位置的西移和分区规划中以商业为主导的功能定位，对用地进行调整。调整后文化设施用地减少约9.5公顷，商务用地减少约3.02公顷，娱乐康体用地减少约7.98公顷，社会停车场用地减少约0.97公顷，留白用地减少约4.83公顷；商业设施用地增加约24.56公顷，供电用地增加约1.27公顷，城市道路用地增加约0.47公顷；绿地、通信用地、消防设施用地面积不变。

2.调整后文化设施用地减少9.5公顷，按照文化功能在编制单元落实、文化设施用地在全区平衡的原则，根据分区规划在中央大公园内落实一定文化功能，在江夏区金口街F0202编制单元内补足文化设施用地。

3.调整公园绿地和防护绿地布局，调整后绿地总面积不减少。

4.供电用地根据土地权属范围对现行控规进行修正，调整后供电用地面积增加1.27公顷。通信用地、消防设施用地按照面积不减少、设施等级不降低、服务半径相当的原则等面积调整至临武昌大道布局。

5.社会停车场由原规划控制的2处合并为1处，控制方式由原规划共0.97公顷社会停车场用地调整为在文化用地内复合建设公共停车场（提供324个公共停车位）。

6.优化用地内部道路，将用地内半弧形规划支路调整为东西向规划支路，道路等级、宽度维持不变，调整后道路用地面积增加约0.47公顷；同时，商业用地内控制一条南北向15米宽公共通道，公共通道位置及线形可结合具体方案调整。

根据近期消息，江夏文化大道地块上，永旺和王府井最近都有项目推进的消息。

永旺：7月4日，江夏区委召开专题会议推进江夏永旺梦乐城项目落地。会议认为，规划未完成，项目迟迟未能落地，主要原因在于有关部门相互之间踢皮球。会议要求，由江夏区自然资源规划局负责，于今年9月底前完成规划调整，11月底前完成招拍挂，推进项目早建成、早投用。

王府井：7月7日，王府井集团率团队就江夏项目投资事宜向江夏区委区政府进行汇报，江夏区区委书记王清华等主要领导出席会议。区委区政府对王府井集团的投资表示热烈欢迎，并表示将就项目落地的细节问题进行进一步紧密沟通和衔接。

根据王府井官方消息，江夏文化大道项目作为王府井集团在北京以外最大投资商业项目，预计总投资额将达到200亿元。项目落地后，商业总规划建设用地面积约489亩，商业总面积约70万方，其中自持商业面积为40万方，包含王府井购物中心约15万方，城市奥特莱斯约10万方，标准五星级酒店约6万方，特色商务酒店约3万方，风情购物街约5万方。

概念设计方案一

概念设计方案二

编辑丨谷同学（小编微信：rzgg027）

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