刚刚，选址宋庄的首儿所通州院区地块发布规划综合实施方案公示！

项目周边地块规划及道路规划也随之曝光！

FZX-0704-0018等地块

北京城市副中心FZX-0704-0018等地块规划综合实施方案》已编制完成。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2020年7月14日至2020年8月12日。

用地位置：北京城市副中心07组团东北部。

用地四至：东至邢各庄中一路，西至辛店中路，南至邢各庄北街，北至京榆旧线。

建设用地面积：约15.8公顷。

建筑规模：约14万平方米。

从公示中可以看出，整个院区被道路分成了3个地块，建设高度均限高36米，其中一个地块规划300个社会停车场。

据小编了解，日前相关网站还发布了“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程项目管理（工程咨询）服务”，公告中也透露了通州院区最新的四至范围，东至邢各庄中一路，西至辛店中路，南至邢各庄北街，北至京榆旧线及邢各庄北一街。

与此次FZX-0704-0018等地块公示的四至范围一致！

也就是说，首儿所通州院区就在这儿！

今年开建！

据悉，首儿所通州院区今年将开建，已列入今年的重点工程中，此前提到建设规模约27万平方米的儿童专科医院，设置床位1000个。

据此前相关网站曾发布的“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程(方案设计)招标公告”显示，地上建筑面积为14万㎡ ;地下建筑面积为13万平方米 。

可见地块地下空间的利用会非常的充分！

M23、M102设换乘站！

另据小编了解，今年发布的“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程环境影响评价报告编制项目”等一系列招标公告中透露：项目将紧邻规划M23线和M102线换乘站，距离约300米！

也就是说，未来首儿所通州院区，将实现双轨道链接！

公告中显示：

用地位于通州区宋庄镇，现状京榆旧线以南，宋梁路以东，用地四周为街区道路（次干路或支路），紧邻规划M23线和M102线换乘站，距离约300米。基地被城市道路分为三块用地，用地面积10.9公顷！

周边道路及地块规划曝光

地块公示后，院区的选址位置更加精准！

随着医院的建设，院区周边的邢各庄中一路、辛店中路、邢各庄北街、邢各庄北一街等道路或许也将同步实施。

从地图中看，地块周边的邢各庄、前夏公庄、后夏公庄、丁各庄等村，还有不少的住宅区域。

公示中透露的地块划分显示，未来这些村都将迎来巨变，进行地块划分详细规划！

另外，此街区还涉及不少的战略留白地块。

也就是，随着首儿所通州院区的到来，以及M23线和M102线的开通，未来这一区域将有更大的发展空间！ 承载更多功能！