接连几天的雨水天气，让整个城市变得湿润的清凉，真是沁人心脾，可是在晋润国际大厦的业主，却怎么也高兴不起来，一到下雨天就为漏水发愁。随着记者的调查发现，这栋写字楼有着许多的怪现象，让业主十分不满。

这段视频是晋润国际B座12楼一位业主用手机拍摄的画面，窗外下着大雨，窗内滴着下雨，窗户还处于关闭状态，整个向南的窗户都出现了漏水的情况，窗台附近已经完全被雨水浸泡。

曹先生说，就在他为窗户跑水的事情和物业反映时，在当天晚上又发生了一件让他着急的事。这的地下车库，我在车库买了三个停车位，地下车库渗水，我的三辆车全在下面，昨天晚上我又把我的车全部抢救到地面上。这个楼我的感受是，下雨是楼上漏水，不下雨是地下跑水。

曹先生说，晋润国际写字楼是在2019年6月份才交付使用，在短短一年的时间内就出现过玻璃破碎，窗户漏水的情况让他感到很意外，但是让他感到更加气愤的是，物业的态度。向物业和开发商负责人反映问题，发微信、打电话对方却是不理不睬。向曹先生遇到的问题，在这栋写字楼的其他业主也没少遇到。

写字楼空调限时使用

楼上窗户漏水地下车库跑水

保洁工作不到位

晋润国际的物业服务

究竟是怎么了？

随着记者的调查发现

这里的问题还不止这些

晋润国际B座多位业主告诉记者

他们在买电时遇到被物业卡脖子的情况

每次只能购买100元

情况真的如此吗？

物业又为什么会这样呢？

包括电费、物业费、停车费、空调费一张发票没有见到，这里就是够1万元才给你开发票。面对业主对写字楼物业的各种各样的问题，晋润国际物业又将如何回应？随后记者跟随几位业主代表来到了，晋润国际物业办公室，见到了负责人张经理。

此外

对于写字楼卫生保洁的问题

和空调供应时段的问题

物业张经理做出这样的解释

对于此事，我们也咨询了律师。山西臻兴律师事务所律师路靖媛回复说：物业这个行为肯定是不合法的，作为物业服务企业，它在其中只是一个代收代缴的义务，不能变相的不允许业主去自由购电，购买水电这种情况来变相的限制业主的权利，或者以业主不交物业费来变相的限制提供服务，这个是不合法的，这个在物业条例中是有明确规定的。

对于这里的业主来说
不交物业费的理由只是

觉得物业服务不到位

面对这样的情况

业主又该怎样维护自己的权益呢？

山西臻兴律师事务所律师路靖媛回答说：作为业主一是可以通过合法途径去诉讼或者投诉有关部门，还有一种就是可以直接更换物业服务企业，如果入住率达到三分之二以上的是可以走合法的程序，通过业委会这样的程序来更换服务企业。

来源：黄河头条