文 | V哥（微信公众号：石门楼市）

7月16日，国家统计局公布《2020年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，石家庄二手房价格指数经过4月、5月两次下降后，6月份继续下降，二手房住宅价格环比下降0.1%，同比下降2.4%。

不过，总有一些二手住宅价格比较坚挺，甚至还有上扬~

今天，咱们就来说说石家庄房价最贵的10个小区。我等凡夫俗子看看便可，若能拥有，当然极好。

（以下数据来源于安居客，筛选方式为目前有房源在售的小区）

01

万信缘溪豪庭

最新均价：34924元/平

所属区域：新华区

整体印象：万信缘溪豪庭位于石家庄北城路35号，是万信花园最后一期亲水豪宅。小区紧邻水上公园，围墙外即是140000平米清水碧波，是真正的湖景房。

房价走势：波动较缓，稳中有升

02

槐南小区

最新均价：33793元/平

所属区域：裕华区

整体印象：槐南小区处于翰墨儒林院内，直通石家庄外国语教育集团（43中），这大概是他为啥这么贵的最好解释了。背靠大树好乘凉。

房价走势：小幅波动（疫情严重期间），整体平稳

03

蓝郡名邸

最新均价：33508元/平

所属区域：裕华区

整体印象：蓝郡名邸位于东岗路与谈固东街交叉口，因为是别墅，面积大，总价高。

房价走势：整体平稳上扬

04

国际城4区

最新均价：31768元/平

所属区域：裕华区

整体印象：国际城4区位于槐北路和谈固东街交口西北角。小区南侧出门即是槐北公园，自建国际城幼儿园、国际城小学，周边有永辉、西美商圈。小区住户素质较高，自交房起，一直是许多改善群体的心头好，房价一直比较坚挺。

房价走势：小幅波动（疫情严重期间），整体平稳

05

富强电力小区

最新均价：31360元/平

所属区域：裕华区

整体印象：作为1995年建成的老小区，富强电力小区为啥这么贵？主要原因在于它是43中的片内学区房！在楼市行情不好的情况下，保值增值的小区一定是自身品质好、区位有优势、最好有学校/地铁加持。少其一，房价便稳不住了。

房价走势：波动较小

06

天山新公爵

最新均价：30949元/平

所属区域：新华区

整体印象：天山新公爵位于中华北大街与和平路交口北行1000米路东，新华区高档小区，天山物业有保障。其中东区由高层和别墅组成，西区是电梯洋房，户型面积很大，有顶跃和下跃户型。适合中高端改善群体。

房价走势：平稳上升

07

中央悦城

最新均价：30904元/平

所属区域：裕华区

整体印象：中央悦城位于槐北路和育才街交口西南角，石家庄一环之内。小区西接石门公园，北临省政府，东有检察院和气象局，南临槐底富人圈。另外周边政府机关单位众多，还有科技大学、裕华路小学、青园街小学、40中、43中等众多名校，可以说是绝版区位。自交房起，一直是石家庄房价最高的小区前10名。

房价走势：近半年房价小幅下降

08

金正君庭

最新均价：30353元/平

所属区域：桥西区

整体印象：金正君庭房龄比较新，小区紧邻东风西路小学及40中求实分校，周边还有地铁2号线，非常方便。唯一有点遗憾的是小区的规模比较小。

房价走势：由于挂牌房源非常少，所以房价整体看来波动比较大

09

新源燕府

最新均价：28773元/平

所属区域：长安区

整体印象：新源燕府位于中山路与建设大街交口西北，紧邻地铁1号线、2号线，通达全城。小区自交房前便是石家庄房价最贵的新房，交房之后，也一直属于房价最高的小区。除了本身的区位优势，小区的自身配套及社区人员素质水平也是可圈可点的。

房价走势：近半年房价稳中略降

10

天山九峯

最新均价：28244元/平

所属区域：裕华区

整体印象：当年的地王楼盘，坐落在豪宅一条街——塔南路。户型面积大，总价高，如今的二手房对于绝大多数人来说仍然是只能想想的存在。

房价走势：近半年房价稳中有升

对于以上这10个小区，曾听到不少住户表示：这已经是物美价廉的选择了。

物美V哥懂，但是价廉怎么说？

大概还是贫穷限制了我的理解力~

主编｜伟娜 作者 | V哥

法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚