大众网·海报新闻记者 宋佳 见习记者 薛婉莹 枣庄报道

老旧小区改造作为重大的民生工程和发展工程，枣庄市市中区以补齐城市配套设施和人居环境短板，完善社区管理和服务为主要目标，不断提升居民居住环境和生活质量。

7月13日，烈日当头。作为山东省143个老旧小区改造重点项目之一的老旧小区，鑫昌花苑小区正在热火朝天地改造中。

鑫昌花苑小区位于市中区新昌路附近，常住249余户居民，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全。

“之前小区里面环境很差没有绿化，道路狭窄，交通秩序混乱，缺少停车位，也没有休闲场所。”居住在小区内的居民王女士告诉记者，自己在这里住快20年了，看着正在改造的小区，已经初见改造的新容貌，非常的高兴。

改造前期，市中区住建局“提前行动、无缝衔接、研判分析”对拟改造老旧小区的建筑面积、基础环境、改造条件、违建情况进行细致的摸排并建立台账。在实地调研的基础上，开展入户走访、召开座谈会，广泛征求群众意见建议，汇总意见要素，一区多案，用“再规划”的理念，为群众提供“菜单式”服务，叫群众说的算。

在现场，施工队正在紧张的施工，铺设新增规划的小区广场路面。目前，鑫昌花苑小区改造情况已接近尾声，住建局工作人员表示，在征求居民意愿，确定改造项目、内容的基础上，市中区老旧小区改造正有序推进。

以“先民生，后提升”为基准，市中区住建局通过研讨论证、二次调研、协商共议、方案优化等一系列举措的实施，科学拟定设计方案并进行公示，整个改造过程群众满意度极高。

据了解，本次改造将彻底解决基础设施老化、环境脏乱差问题，枣庄市市中区住建局对鑫昌花苑小区内和周边区域的改造内容进行丰富和提升，主要围绕基础改造进行，拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等。

同时，完善社区停车场、和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、文化、体育健身、无障碍设施等;完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等，全面满足住户需求。

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