实际上，在房地产市场我们可以看到，比较常见的统计数据和实际销售数据两种情况，统计数据往往是设计出来的，由于涵盖面非常宽，一些个例现象就会视而不见。
按照市场价值上升潜力来考虑，选择增值潜力比较高的房产买入，房价将会快速上升而产生利润，例如某城市A区域和B区域房价为例，A区域上涨50%，B区域降价50%，统计数据就会显示，整个城市的房地产市场房价没有发生变动，房价维持在上个月水平。这与实际情况相比显然差距太大。

楼市的生机得到恢复

按同比数据分析，7月份以来，新建商品住宅价格全部处于连续上涨态势，这也意味着与去年同期水平区别不大。按照相关报告显示，在监测中心监测的288个城市当中，“中住288指数”本月是1545.5点，比上月提高1.8点，上涨城市数量增加了。这是持续3个月出现上涨了趋势。
虽说楼市再次出现以前的生机活力，然而新房市场和二手房市场表现却相对稳定未出现大幅上涨。多数拥有几套房的人认为目前房产销售并没有出现前途一片光明。楼市是否会再度发生抛房潮呢？如果把200万买的房子按150万元卖出，炒房者就亏没有底裤了！

近期7成房企真实销售价格普遍降低

有关数据显示，在排行榜20名的房企当中中，新房对外销售价格没有达到2019年同期水平，假如从更多范围来看，可能会有更多的房企真实销售价格比2019年要低。
市场人士觉得，在市场复苏的情况下，房企们却在打折促销，为什么会出现这种情况呢？这是由于一季度销售缺口需要弥补，面对市场上购房者的大量涌入，降价促销、以价换量可能更为明智。既没有触动市场房价看涨预期，还把自身销售额增加了。

降价50万一套抛售

最近有一位炒房者把自己手中180套买价为200万元的房子全部以150万出手，仅仅交易价格每套就净亏50万元。其合计亏损高达9000万元。

就中小炒房者来说，这可能是一个晴天霹雳，意味着多年炒房赚的钱或许全部赔光。关于这则消息的真假，外行人难以验证，但是多数专家认为，该信息大概率应该是实事求是的。