7月25日凌晨，东莞市住房和城乡建设局对外发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，政策要点如下：

1、非本市户籍购买首套一手二手需1年以上社保，二套2年社保，限购两套。

2、不动产权证满3年后方可交易转让。

这次新政号称“东莞史上最严新政”，东莞首次将二手商品住房 也纳入到限购范围！

而距离东莞发布新政之前，7月23日南京才刚刚连夜发布了9条新政措施，仅仅相隔1天，东莞再度跟上！升级调控！

回顾2020楼市下半场以来，楼市风向是显而易见的，“房住不炒”的决心相当明显，7月目前已有5城发布了7次新政！

纵观整个调控节奏，“无房家庭”成为了这波楼市调控的关键词，总结一下，“无房家庭”的标准和待遇主要有这几个方面：

认定标准：

1、通常是本市户籍无住宅；

2、本市非限购范围内的购房家庭自购房之日前缴纳社保或个税满足一定期限。

享受待遇：

1、房企提供一定比例的房源专供“无房家庭”；

2、“无房家庭”满足条件可优先购房。

这一下子让无锡的无房刚需购房者们各种羡慕嫉妒，那么问题来了：无锡也有机会实行”无房家庭“购房倾斜吗？

从目前的情况来看，几率并不算小。

一来无锡市场上半年土拍较热，几乎提前完成了全年的土地出让任务，地价也是稳中有涨；二来在国家统计局公布的70城房价情况中，无锡二手房环比上涨1.6%，涨幅名列前茅。

不过，6月无锡商品住宅成交均价已经达到2万+。下半年各版块新项目信息先后曝光，各版块价格水平也进一步提升。

对于真正的无房刚需来说，仅从个人来看，与其等待不确定的”无房家庭“政策倾斜，还不如趁着市场上还有一些老项目、老楼盘的时候，抓紧时机才是硬道理。