说起泰安的财源大街，历经百年沧桑！清朝是个菜园子，民国时商铺林立，旧时的繁华和热闹你想象不到，还有令无数老泰安人怀念的人山人海的“四海商城”...

泰安财源街的前世今生

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百年财源街历经沧桑巨变

从1909年起，泰安财源街，这条百年老街在岁月长河中历经沧桑巨变，也见证了这里每一个细微变化。四海商城、四海商城汽车站、财源 、保险大厦……这些曾经我们生活中的一部分已然变成童年时的美好记忆，那些我们曾经一起逛过的热闹小巷今朝也已不复存在。在经历了8年的蜕变后，如今，财源街的一切都将重新开始，赋予了这条百年老街新的生命！

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清末才形成了财源街

其实，泰安历史上没有“财源街”，旧时，此处是一片荒凉之地。从古老的下河桥向西是一片坟地、柏树林子和零零星星的菜园子，仅有稀稀拉拉的贫民居住，很是荒凉。

清代末年，这里才逐渐有了住户和少量的店铺，最早有文晟当铺、五洲当铺、同聚钱粮、圆顺酒店等在此开张。后来，泰安著名的“李安长杂货铺”也在此开业。此后，一些做小买卖的以及外地的住户人家陆续搬来，慢慢地形成了街道市面。当年，因这里种菜的菜园子较多，所以人们取名叫“菜园街”。

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老泰安火车站修建好后财源街才形成

清宣统元年（1909年），津浦铁路建成通车后，菜园街因靠近火车站，商贸随之逐渐活跃兴盛。附近的绅士及商户遂将“菜园街”改为“财源街 ”，并将下河桥西侧路南斜通“宫后门”的一条叫“围屏街”的商业街，改名为“茂盛街”，两个街名加在一起，取“财源茂盛”之意。

在史料和老照片中的老财源大街，道路很窄，多为石条子路，路两边为私营商户。但是商业繁华，小桥子到下河桥段，杂货店较多，顺河街一段，打铁铺较多。

财源大街沿街曾有许多商铺，如黑白铁铺、立泰酱园、立泰酒店、同聚客栈、西济生药店、心中乐、泰安饭店等，著名的还有茂盛油庄、明德池澡堂、新华药房等。

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民国至建国前夕曾为繁华商业街

民国时期的财源街上，售卖梳篦的老店，游走在街上的修伞者，肩挑担子的小贩，盛粥的人们，都在诉说着这里曾经的繁华与热闹。

在老一代人的记忆里，财西街有个大车档戏院，大车档最早时是由草棚搭建的，门票都是一毛多钱，可以欣赏到京剧、吕剧、豫剧、梆子戏等各个地方的曲种，繁盛时还经常有名角来演出。在上世纪五十年代初，现三源家电以西的位置建成了泰城第一家电影院。

由于财源街繁华，民众甚多，连传教士也选择在财源街附近传教，位于灵芝街的英国圣公会驻地，距离财源街不足百米，直到1948年时，仍有中国牧师史嘉乐作为圣公会会长在此牧会。

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八九十年代财源大街拓宽改造

20世纪80年代中期，政府对财源街进行了全面的拓宽改造，将原来的石条子路改造成了柏油路，道路也进行了延伸，如今东至东湖的虎山路，向西途经通天街、青年路、下河桥、校场街、龙潭路，一直延伸到火车站广场，实现全线贯通。

从上世纪90年代末，泰安曾经几次对财源大街进行拓宽改造，从那时起，四海商城、汽车站也开始进入了人们的视线。随着经济的不断发展以及城市进程的不断加快，功能叠加造成的人流、物流增多使得这一地区超负荷运转，狭小的空间以及低档次的硬件设施已经不能适应社会发展的需要。

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泰安人非常怀念的四海商城也被拆除

四海商城在没有拆除之前，位于财源街的西段，再往西走就是泰山火车站。在这里没有用倒闭一词，因为这里生意很红火，是因为财源街升级改造才拆除的。

四海商城在1994年开始施工建设，1996年的1月开始正式营业，主营服装、鞋帽、日用百货等，开业后因为价格低廉等优势，迅速火遍泰安城。四海商城的另外一特色就是泰“砍价”，商家出价100元，买家能砍到20元，经过多次商议后最后成交，曾一度成为泰安最主要的购物商城之一。

财源街西段在2010年3月31日开始启动改造，2010年的8月11日，财源街的西段开始封堵道路施工，因此，四海商城的经营受到了严重影响。2013年6月30日，有消息发布，四海商城要在7月15日以前拆除，一千多个营业户随之搬走。7月13日，四海商城就不再营业了。

再后来四海商城的商户都分散到各处，金桥、火车站地下商城、批发市场等商业区。从此，运营了17年的四海商城成为了历史。

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2006年起财源街开始改造

2006年，泰安市成立了通天街—财源街改造工程指挥部，对财源大街进行改造，到2008年完成了对财源大街东段和中段的改造。

与此同时，作为财源街改造工程的重中之重，也是环境差、市民反映强烈的财源大街西段却是整个改造项目的难点所在。凭借整个老城区 的 ，居住在财西街的老住户对拆迁顾虑重重，整个财源街西段经历了多年修整，仍然杂乱不堪。

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耗时多年财源街终于征收完毕

老泰城人都知道，财源大街西段位于泰安老城区中心位置，大街两侧除了几处大的商业建筑外，还集中了大量衣帽箱包商品店和小吃店，商家在人行道上设立了各类广告牌，商家们把高音喇叭摆在门外，沿街露天的小吃摊一个接一个 ……

随着泰城经济发展及城市化进程加快，财源大街两侧商业高度繁荣，而此时的市政设施早已老化，再加街巷拥堵、环境破坏和污染日益严重，这个有限的空间已经超负荷运转，不能适应时代发展的需要。多年来，人大代表、政协委员以及区域内群众要求改造的愿望和呼声非常强烈。

2012 年 3 月，由市规划局牵头，会同泰山区、岱岳区及市直有关部门和单位成立了财源街中央商务区指挥部，组织了强有力的班子，重新启动对财源大街西段旧城区改造工作。市委市政府高度重视财源大街改造项目 , 市领导多次到工程现场视察 , 中央商务区指挥部指挥长、市规划局局长吕桂平坐镇一线指挥，市、区两级指挥部、各征收责任单位、财源办事处及区域内社区工作人员不分节假日和作息时间，全力以赴投入征收工作。

指挥部工作人员介绍，财源大街西段改造是我市旧城区改造中范围和难度最大的项目，房屋征收涉及市内外众多单位、企业、个人，成分复杂，存在大量历史遗留问题，指挥部都及时组织有关单位、部门及法律顾问专题研究，按照尊重历史、面对现实，依法妥善处理和解决。房屋征收是一项政策性、群众性很强的工作，涉及被征收人的切身利益，绝大多数被征收人都满心希望早日住进环境舒适的新房子，但还是有极少数被征收人要求过高，远远超出政策标准，致使房屋征收工作推进尤为困难。

为了推进改造工程建设，让原有的旧城区落后面貌和并不配套的设施尽快旧貌换新颜，市政府依法启动了强制执行程序。2016 年 4 月以来，市政府陆续对 48 户被征收人作出了征收补偿决定，全部按照法定要求完成公示和送达程序。期间，指挥部会同有关部门累计办理有关政府信息公开申请 68 件；依法应对相关行政复议、行政诉讼等案子 60 余件，其中 17 户被征收人就征收补偿决定依法提起行政诉讼，经省高院和市中院审理判决后驳回其诉讼请求，征收补偿决定确认生效。随后，指挥部会同有关部门单位，在泰山区法院的全程监督下，分五批对 16 户被征收住宅实施依法强制执行，顺利腾空被征收房屋。

截至目前，工程改造需征收的房产 2146 处 31.5 万平米已全部腾空并拆除，财源大街西段改造房屋征收工作圆满完成。

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财源街未来将成为泰安的新名片

财源大街西段旧城区改造工程北至东岳大街、南至京沪铁路、东至校场街、西至龙潭路，项目占地 358.5 亩，总投资概算 84 亿元，规划新建总建筑面积约 102 万平方米，按照规划方案，本片区将打造成集高档酒店、商业、住宅、商务办公及文化旅游为一体的"中央商务区"，成为目前我市建筑面积最大的城市综合体。

根据规划设计方案，回迁项目建筑面积约 50 万平方米，包括 14 栋高层回迁楼及底层沿街回迁商业、社区服务中心、回迁小学、幼儿园、变电站、垃圾转运站等公共设施。开发项目建筑面积约 52 万平方米，西侧面向火车站设计 1 栋 97 米高的大型门型建筑"财源门"，寓意广迎八方来客；南侧以"五岳独尊"泰山石为灵感设计 2 栋 158 米、199 米的超高层建筑，建成后将是我市现阶段最高建筑。

继续保留并拓宽原有财西街、大车档巷、商场巷等历史街巷，新增财通街、财运街、平安巷等六条城市道路，大大提高路网密度，极大改善整个片区的交通环境。在景观设计上遵循融合、继承、发展三大要素，以中心环岛作为整个街区形象和标志性景观，根据不同建筑、街巷性质，打造多个室外绿化组团和街巷景观带，形成一堂、两院、四坊、五街巷的景观结构，保留原有德式风格、全木制结构的济南铁路局泰安公寓等历史性建筑，延续传统老街巷名称，充分将泰安文化、财源历史融入其中，在努力打造富有时代气息的现代城市 CBD 的同时，将商业文化与泰城地方特色和历史底蕴结合起来。

目前，回迁项目首批开工的 9 栋回迁楼及财源学校、幼儿园已基本完工，其余 5 栋回迁楼及市政配套工程正在加紧施工，最先搬迁的被征收人有望在 2019 年底进行回迁安置。开发项目已开工 17.9 万平方米，已建成面积 8.9 万平方米。整个工程预计 3 年左右全面完工。

建成后的财源大街西段，传统与现代交相辉映，将以崭新的面貌呈现在广大市民面前，既是广大回迁群众的宜居家园，更是独具地方特色、彰显泰山文化的旅游休闲文化街区，让百年老街再续繁华盛景。

来源：泰山晚报、史间一壶酒、泰山王二小