记者丨张译予

停牌了两年多的深深房A（000029.SZ）披露恒大地产回归A股最新进展。

3月20日晚间，深深房A发布公告称，标的公司恒大地产已完成房地产业务的内部重组，并取得香港联交所对中国恒大集团控股的恒大地产在A股重组上市的正式分拆批复。同时，深深房A表示，恒大地产已完成三轮战略投资者的引入。

这意味着，沉寂二年多的恒大地产回归A股事项出现进展。

2016年11月14日，深深房A公告，公司拟以发行股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，标的资产的控股股东为广州市凯隆置业有限公司，交易完成后，凯隆置业（实控人为许家印）将成为公司的控股股东。但之后重组方案迟迟未能出炉。

2017年1月25日，中国恒大（03333.HK）曾公告称，其已收到香港联合交易所有限公司对建议分拆的原则上批淮。

深深房A在公告中多次表示，由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，拟购买的标的资产系行业龙头类资产，资产规模较大，属于重大无先例事项，使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善，同时因有效期要求更新标的资产审计和评估报告，而体量较大尚需一定时间。

值得一提的是，这是深深房A自2016年9月14日停牌至今对外披露重组交易的又一进展。自当时停牌日起，7.64万户股东的资金被定格。

在深深房A停牌期间，其已同中国恒大签署了5次排他性协议，将协议有效期延长至2019年12月31日。

根据该协议内容，在延长的排他期内，深深房A及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。如果交易各方在有效期内未能签署正式协议或各方未能延长原协议，除非各方另行协商一致，原协议自动终止。

此前恒大曾公告称，如果公司在2021年1月31日前尚未完成重组工作，第三轮投资者将有权在有关限期届满后两个月内向凯隆置业提出下列要求。包括以原有投资成本回购第三轮投资者所持有的股权，或者由凯隆置业向战略投资者转让部分恒大地产股份，转让比例为战略投资者所持股份的50%。

有分析人士对界面新闻记者表示，引入恒大地产，对于深深房的股票而言，复牌后股价会快速翻倍上扬。

深深房A2018年三季报显示，报告期内，深深房A实现的营业收入约16亿元，同比增长65.89%，净利润约3.74亿元，同比增长150.03%。对于营业收入增加的原因，深深房A表示，主要是房地产销售结转量增加所致。

公开资料显示，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司成立于1980年1月8日，前身为：深圳经济特区房地产公司。1992年2月经深圳市政府批次准更名为：深圳经济特区房地产总公司：，成为深圳市政府直属的一级企业。同年8月，深深房进行了股份制改造。1993年7月，经深圳市人民政府批准，正式成立：深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司。同年9月15日，深深房A登陆A股。