珠海上市房企世荣兆业原董事长梁家荣被指涉黑。

梁家荣现年58岁，原籍珠海斗门区乾东村。2016年7月，他因涉嫌洗钱罪被公安机关监视居住，案情或牵涉珠海政协原主席钱芳莉案。

2016年6月8日，广东省纪委对外公布了钱芳莉接受调查的消息。2018年5月，钱芳莉一审获刑13年。

梁家荣为上市公司广东世荣兆业股份有限公司前任董事长。目前世荣兆业（002016.SZ）仍为珠海最大“地主”之一，在珠海拥有179万平米土地储备，且早年拿地成本极低。

警方通报世荣兆业原董事长涉黑

广东省珠海市近期召开扫黑除恶专项斗争新闻发布会，通报上半年扫黑除恶专项斗争情况，各项成果显著。

会上公布了广东省公安厅《关于检举揭发珠海市梁家荣等人违法犯罪的通告》，鼓励知情者检举揭发，并对查证属实的重要线索最高奖励50万元。

7月23日，珠海市召开扫黑除恶专项斗争新闻发布会。会上，珠海市公安局正式发布检举揭发梁家荣等人违法犯罪线索通告。

通告指出，近期，广东省公安厅正组织珠海市公安机关全力侦办以梁家荣（绰号“世界仔”）为首的涉黑犯罪集团案。

经查，自上世纪90年代以来，梁家荣、陈年球、梁育怀、 蒋彭壮、黄耀宏、周远雄等犯罪嫌疑人在珠海市斗门区通过实施寻衅滋事、 故意伤害、非法采矿、非法占用农用地等系列违法犯罪，抢夺霸占海域海洋资源、垄断箩鱼养殖市场、盗挖山体非法采矿等方式牟取非法利益，严重扰乱当地社会秩序，造成恶劣社会影响，严重侵害了人民群众的人身安全和财产权益。

进一步查明该犯罪集团违法犯罪事实，严厉打击涉黑恶犯罪，切实保障人民群众合法权益，珠海市公安局就有关事项发出以下通告：

一、号召受到梁家荣犯罪集团侵害的人民群众和社会团体到公安机关报案，鼓励知情者向公安机关检举揭发该犯罪集团违法犯罪线索，积极配合公安机关全面开展调查取证工作。

二、敦促梁家荣犯罪集团在逃成员以及包庇、纵容该犯罪集团的人员，必须立即停止一切违法犯罪。自本通告发布之日起主动投案自首、如实供述本人罪行的，可以依法从轻或者减轻处罚；到案后有重大立功表现的，可以依法减轻或者免除处罚。拒不投案自首或者继续实施违法犯罪的，将依法从严惩处。

三、公安机关将对检举、揭发、提供线索的人民群众和社会团体予以严格保密，并保护其安全。对查证属实并发挥重要作用的将予以奖励，最高可奖励50万元人民币。

公开资料显示，广东世荣兆业股份有限公司（简称世荣兆业）成立于2000年，注册资本8.091亿元，梁家荣为世荣兆业的原董事长，2004年7月8日在深圳证券交易所挂牌上市，公司主营房地产开发经营。据2020年一季报显示，公司2020年一季度实现营业总收入4.2亿，同比下降29%。

2019年12月16日，世荣兆业发布公告称，公司董事长梁家荣因个人原因申请辞去董事、董事长职务，并同时辞去董事会战略委员会主任委员职务，辞职后，梁家荣将不在公司担任任何职务。2020年3月30日，世荣兆业发布公告称，公司第七届董事会第十一次会议审议并通过《关于聘任总裁暨变更法定代表人的议案》，聘任陈银栋先生为公司总裁。

2020年5月29日，世荣兆业发布公告表示，因公司第二大股东梁家荣个人涉嫌刑事犯罪，且在公司6家子公司担任法定代表人或高管(已于2019 年12 月13 日辞去全部职务，未办理商事变更登记手续)，为防范上市公司资产流失的风险，珠海市公安局高新分局对公司6家子公司的股权进行冻结。

曾为珠海“首富” 传已滞留境外

据了解，世荣兆业曾是珠海最大的“地主”，大股东梁社增(梁家荣父亲)2009年时，以27亿元资产成为珠海首富。

此前5月底，世荣兆业公告称，公司第二大股东梁家荣涉嫌刑事犯罪，为防范上市公司资产流失的风险，珠海市公安局高新分局对公司6家子公司的股权进行冻结。

世荣兆业此前表示，股份冻结及公司股东梁家荣先生个人涉嫌刑事犯罪，可能对公司整体形象造成一定的负面舆论导向，从而可能间接影响到公司融资、销售等对外业务合作。世荣兆业方面称，截至目前公司在融资等方面暂未受到实际影响。

梁家荣个人持有公司股份1.63亿股，占公司总股本的20.15%。其父梁社增则为公司第一大股东，直接持有上市公司53.82%股权。加上通过关联公司间接持股，梁家荣家族共计持有世荣兆业74.09%的股份。

不过，南方都市报曾报道称，梁社增只是替儿子代持股份，其年纪80多岁且从未管理过公司，财富的真正拥有者仍为梁家荣本人，梁家荣家族也一度成为珠海首富。但随着公司股价下跌，很快又告别了“首富”身份，目前身家不到40亿元。

多年来梁家荣一直是世荣兆业的核心人物，直到2019年12月才“因个人原因”辞去上市公司董事长一职。至此，梁家荣淡出公众视野，并将家族企业移交职业经理人手中。

有消息称，目前梁家荣已长期滞留境外，尚未归案。红星新闻7月27日致电上市公司，相关人士表示，梁家荣已经不是公司董事长，也没有在公司担任任何职务，目前对其个人情况并不了解。

世荣兆业为珠海最大“地主”之一

在广东省公安厅的通告中，梁家荣有一个绰号叫“世界仔”，意为“闯世界的年轻人”。关于梁家荣的发迹史众说纷纭，据南方都市报报道，梁家荣高中毕业后便去澳门闯荡，赚得第一桶金；上世纪90年代初，回斗门从事房地产，其间经历坎坷，最终一手缔造了庞大的地产集团。

上市公司的公开资料也证实，梁家荣1993年在珠海搞房地产，任珠海市斗门县兆丰房产开发公司总经理；1998年8月任珠海市斗门区世荣实业有限公司董事长；2007年7月任珠海威尔集团有限公司董事、总经理；2008年10月任世荣兆业董事长。

梁家荣初进入房地产时只承包一些小工程和小项目。他瞅准时机购入了巨量土地储备，其成本极低。等到楼市回暖后，梁家荣此前囤下的巨量土地价格暴涨。

这些土地到底有多便宜？红星新闻查阅世荣兆业公告发现，其开发的珠海超级大盘“里维埃拉”项目，土地使用权于1996通过协议出让取得，土地出让金低至70元-90元/平方米，可谓赚得盆满钵满。

由世荣兆业开发的某一楼盘

世荣兆业官网介绍称，“里维埃拉”总用地面积达213万平方米，总建筑面积达380万平方米，系目前珠海市斗门区最大的房地产项目。里维埃拉楼盘从2005年开始建设，逐年分期开发，至今已经过去15年，且项目仍在持续开发当中。

在珠海当地，世荣兆业多年来一直与华发股份、格力地产并称“珠海三剑客”。截至2019年底，世荣兆业仍为珠海最大“地主”之一，拥有总土地储备179万平方米，且全部位于珠海。

不过，今天的世荣兆业已经远远落后，已经进军全国的年华发股份2019年实现销售923亿元，世荣兆业还不到100亿元。

去家族化

2019年7月，梁家荣的90后儿子梁玮浩辞去世荣兆业总裁职务。

同年12月，职业经理人梁晓进出任公司总裁，公司老员工周泽鑫则担任公司董事长。周泽鑫1983年5月出生，曾任董事长秘书、子公司负责人、上市公司监事会主席等职。

梁晓进为职业经理人，其与周泽鑫的任职，一度被认为是世荣兆业“去家族化”的关键。 然而事与愿违，2020年3月23日，梁晓进也辞职而去，距离其接任公司总裁一职还不到8个月。

目前，公司总裁职位已改由另一名职业经理人陈银栋接任。陈银栋曾为广州敏捷房地产集团运营管理中心常务副总经理，2019年3月加入世荣兆业。

2018年-2020年，世荣兆业已经三度更换法定代表人；2019年以来，还包括公司副总裁兼财务总监、董事会秘书余劲，监事会主席周号心等人也先后因“个人原因”提出辞职。

值得注意的是，世荣兆业年报披露，梁家荣本人已经多年未出席世荣兆业年报审议的董事会。2017年、2018年年报显示，未能出席会议的原因均为“出差”。但到2019年年报时，其已经长期滞留境外不归，如今又再度被指涉黑犯罪。

广东省公安厅通告敦促梁家荣犯罪集团成员主动投案自首，到案后有重大立功表现的，可以依法减轻或者免除处罚。同时对查证属实并发挥重要作用的检举者将予以奖励，最高可奖励50万元。

本文来源丨成都商报红星新闻（记者李伟铭）、财新网、珠海特区报

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