滁州位于苏皖交界处，毗邻南京，2003年加入南京都市圈。受到西部琅琊山山区制约，城市整体向东向南发展，主动接受南京辐射影响，是南京市江北门户。全市土地总面积1.35万平方公里，全市户籍人口455.3万。现辖天长、明光2市，来安、全椒、定远、凤阳4县和琅琊、南谯2区。其中琅琊区和南谯区为主城区。

2016-2030年滁州城市规划

17年以来，城市快速发展，在2019年，GDP突破2000亿元，赶超马鞍山市成为安徽省第三，同时进入全国GDP百强城市。近几年加快融入南京都市圈，南谯乌衣镇、汊河与南京江北紧密相连，承接南京部分产业转移。重点在电子信息、机械制造、人工智能、新材料等产业方面抓好招商承接，推进与“大江北”产业协调配套和错位发展。同时加大轨道交通、汽车配件、机械制造等产业引进力度。

滁州市凭借融入南京都市圈契机，及自身的区位优势、城市发展潜力，吸引了恒大、碧桂园、融创、雅居乐、正荣、弘阳等规模房企进驻。在众多品牌房企挤压之下，很多中小型本土房企退出历史舞台，但有一家企业屹立不倒，深受本土居民认可，这就是金鹏。在2019年滁州房企销售金额排名中位居第三，仅次于碧桂园和北京城房。

作为滁州本土龙头，金鹏控股集团在1993年创立，总部位于安徽滁州。1993-2000年金鹏处于创业阶段，以建筑装饰工程起家。到了2008年，开始涉足房地产，创立金鹏地产公司，并打造了金鹏99广场——首个地产项目，此项目填补了城南商业空白，目前已经形成以金鹏99广场为中心的成熟商圈，是城南重要的商业中心。

金鹏99广场实景图 图片来源：网络

2014年金鹏正式布局住宅地产，打造金鹏书香门第，金鹏爱丽舍宫、金鹏玫瑰郡、金鹏·林溪书院、金鹏·麓山院等16个项目，目前在售项目有6个。主要打造高端改善产品，树立区域标杆，人车分流等住宅理念都是金鹏率先在滁州实现的。紧跟城市发展方向，基本以独立开发为主。

金鹏在售项目分布图

城南的 清风明月 是高端改善代表作之一，项目分四期打造，主要为花园洋房、小高层和别墅产品，目前主要在售小高层：108㎡、118㎡，均价10800元/㎡，洋房：118㎡、125㎡、141㎡、161㎡，均价11500元/㎡。整体为中式古典建筑风格，物业是金鹏旗下的国家一级物业资质的祥和物业。清风明月深受本土客户青睐，主要信赖金鹏品牌以及产品的中式设计理念。

金鹏清风明月效果图

除了在城南打造标杆项目之外，金鹏深耕琅琊新区，连落地四子，打造“山河系”，占据琅琊新区霸主地位。据悉，“山河”二字分别取自于琅琊山和清流河，在售的四盘涵盖了高层、洋房、合院等各种业态产品，满足琅琊新区各种客户群体的置业需求。主要看好琅琊新区版块价值，规划的滁宁的轻轨2号线利好区域。

除了扎根滁州外，金鹏已经进驻合肥、青岛、扬州等地，在建在售项目面积逾700万㎡，总货值近300亿，战略规划预计到2020年实现500亿。