楚天都市报7月30日讯（记者孙婷婷 ）武汉市治庸办公布了今年6月“双评议”结果，东西湖区富丽雅花园小区居民投诉小区物业公司变相捆绑停车费和物业费，房屋漏水未得到及时修缮等问题，小区业主多次向东西湖区住房和城乡建设局住房保障和物业管理科反映投诉问题未得到解决。7月28日下午，记者来到了位于东西湖区吴家山富丽雅花园小区探访。

记者随机采访了几位有车业主关于该小区停车位收费，多名业主表示，他们的物业费与停车费分开支付，可选择按年支付，也可选择按月支付。业主刘先生告诉记者，他的车停在小区，小区对交了物业费的业主实施优惠，一年按照740元收费，每月按照70元收费。如果没有交物业费，每月按照100元，一年1200元收取停车费，他办理了优惠一年交740元停车费。

富丽雅花园小区物业经理杨霞告诉记者，现行停车费优惠标准是与业委会商议后拿出的方案，2016年开始实施，2016年以前是统一标准收费。小区始建于1998年，2003年交房，房屋期限在五年内应当由开发商负责修缮，超过了年限，房屋外墙、屋顶维修需要启动维修基金。2018年统计过一批需要修缮的房屋，经过招标、申请了维修基金后，今年施工队准备入场修缮，因遭遇疫情、汛期下雨等原因搁置，对于无法启用维修基金的房屋还在想办法。

随后记者来到了额头湾社区，社区书记杨琼告诉记者，富丽雅小区是老旧小区，房屋年限较长，一些居民房屋屋顶、外立面墙出现漏水情况。此外该小区一共有500个停车位，小区有近800辆车，车位供应紧张。针对小区居民车位费诉求，社区已经联合物管科、居民代表、业委会、物业等几方开了多次联合座谈会。根据目前协商的结果，今后停车费收取标准将按照统一模式收取，由居民投票决定。

东西湖区物业管理科负责人李坤明表示，经过东西湖区市场监督管理局审查，该小区停车费和物业费价格上不存在捆绑。目前还需要修缮的房屋，物管科正在指导小区准备申请维修基金资料，并将加快审核资料，尽快放发项目款。不满足申请维修基金的房屋，将会联合多部门沟通解决。针对小区物业的服务，李坤明表示，今后将对物业软服务方面加强指导，“物业除了履行合约之外，可适当增加合同范围以外的服务内容。”李坤明说。

【来源：楚天都市报】

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