中国人一直是最喜欢买房子的人，房价持续上涨也没有阻止中国人买房子的热情。但是现在买房子难，卖房子也不容易。很多人表示，中国房地产行业房子的价格高涨的时候，是由房地产企业决定的，当房地产行业价格低迷的时候，房价就由买房子的人决定。

很多人曾经买房子就像中彩票了一样高兴，在今年6月份之前，房子的价格一直是持续上涨的趋势，就算自己的房子不想住了，转手卖出去也可以赚取十几万钱的中间价。人生如此美好，自己有钱才是王道，买卖房子是赚钱最快的方式。

但是在最近几天，以深圳为首的城市，很多城市的房子价格都在迅速下降，房地产市场上一片狼藉。

买房子是一个乐趣，但是卖房子也是一件开心的事。买房子不只是每个人最喜欢投资的方式，很多央企也喜欢买房子，这就使很多房地产企业乐此不疲。有人曾经说过，买房子里面最大的炒房客就是很多上市公司。

中国有一半的上市公司手中持有大量的房产，一旦自己的公司出现资金危机，就可以将自己手中的房产进行贩卖，来换取大量的资金，自己公司的财务报表也会显得好看一点，中国很多上市公司都是央企。

有相关媒体透露，中国央企行列中，有16家央企是以房地产行业为主营业务，随后又有5家央企作为保留型房地产公司。目前中国央企行列里面有21家公司是以房地产行业为主营业务。虽然这21家央企数量与中国成百上万家的房地产企业相比是九牛一毛，但是这21家央企的影响力却非比寻常。

这21家央企里面包括保利地产、中海地产、招商蛇口、中国铁建、中交地产、中航工业、神华集团、中煤集团等21家。这21一家央企单单拿出一家企业，都可以在楼市说得上话，这21家央企里，并不全是以房地产为主营项目，很多央企都只是插足房地产行业而已。

没有央企做靠山，就像孩子没了娘，很多房地产企业不仅仅是因为背后的靠山强大，还因为母公司带来的丰富人脉。

在2010年的时候，国家规定央企退出房地产行业，这些央企也都纷纷响应国家要求，但是退出的速度却异常的缓慢。如今2020年，时间已经过去了10年，国家再一次对房地产行业进行宏观调控，央企这一次不得不退出房地产行业。

现在国家对很多地方的房地产行业都开始施压，央企的子公司也不得不纷纷撤出自己的资本，金融监管机构对房地产企业的资金进行进一步的督查，现在房地产行业上只有房价独立存在。