近年来，国家反复监管房地产，这使得当前房地产市场处于相对荒凉的状况。在这种情况下，何时购买房屋的最佳时间已成为买家最关注的问题。有些人认为现在是最好的时机，而有些人认为他们必须等待。这两年不买房，5年后区别到底有多大？内行终于说明白了！

根据调查，拥有住房仍然是1990年代出生的毕业生的主要需求，但只有30％的人愿意接受“购买住房并降低住房质量”生活中”，超过55％的人选择“如果我必须背负沉重的抵押贷款而宁愿不买房。”有两种方法可以满足住房需求：第一种是自己购买儿子，第二种是第二是租房子。

在接下来的3-5年中，如果您选择租房，除了缺乏归属感之外，您还可能会面临频繁搬家的麻烦。但是，与过去不同，随着房价恢复稳定，这次租房者有更多选择。如果有钱，就可以买房子。如果您没有钱，可以先租房再买房。您不必担心房价上涨带来的压力，也不必担心房价下跌会带来损失。

买家不仅会买房子，而且一切都会好起来的。如果是抵押贷款，他们还需要每月承受3k到1w的抵押贷款压力，但是在钱被交出之后，保留的是自己的财富。但是，如果您看房客，尽管每月压力还不够大，但他们每个月都花钱租房，他们无法换取财富的增值和积累。

对于未购房者，假设存入银行100万，并按现行5年期个人大额存款证利率4.2％计算，则5年后的利息约为20万元。但是，根据过去10年的平均通货膨胀率7％，五年内120万的购买力相当于现阶段的不到90万，这相当于变相损失了10万。因此，如果一百万用来买房子，按照过去的房价上涨速度，其价值将远远超过银行融资。目前，风险很低。