河南省南阳市宛城区人民法院公告

南阳鸿德购物公园广大业主与南阳鸿德房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷，自2017年以来，陆续有252名业主向本院提起民事诉讼，本院判决南阳鸿德房地产开发有限公司协助业主办理产权登记手续，但判决生效后，因诸多历史原因，产权登记手续至今仍未能办理。现仍有大量业主向我院拟提起民事诉讼，要求本院维续判决南阳鸿德房地产开发有限公司协助办理产权登记手续。

因涉及南阳鸿德房地产公司鸿德物公园项目同类案件众多，且2014年南阳市人民政府办公会议纪案(宛政纪【2014】87号)指出鸿德购物公园违规建设问题，纳入中心城区房地产市场秩序专项整治工作，按有关规定依法处罚，完善各项手续后给予办理产权证。2019年12月10日，在市区两级政法委的协调下，多部门联动，成立解决问题工作专班，切实推动相关措施落实。

为全面解决鸿德购物公园的办证问题，减轻广大业主诉累，认真贯彻落实十九届四中全会和全国市域社会治理现代化工作会议精神，坚持和发展新时代“枫桥经验”，实现矛盾纠纷源头治理，多元化解，结合中共南阳市委政法委《关于加强诉调对接深化诉源治理的实施方案》，本院已经分别与南阳市自然资源规划局不动产登记中心、南阳市房管局对接，了解办证程序及所需资料，协调解决办证过程中存在的困难和障碍。此举对尚未起诉的业主也将具有指导意义，在节省司法资源和降低业主权益实现成本的情况下，明确间类案件的裁执规则。执行的结果对全体业主和南阳鸿德房地产公司具有示范作用。

为使执行过程透明化、公开化，广大业主可推选五名业主，代表所有要求办理产权登记的业主(含未立案的业主)参与执行以及与相关部门协调的过程，并对执行、协调的过程和结果及时公布。推选不出业主代表的，业主可与本院协商，协商不成的，由本院指定业主代表。

为方便广大业主及时了解办证的进程，业主可以通过扫描以下二维码进微信群，本院将对案件的进展情况及时在微信群予以公告。

南阳市宛城区人民法院

二0二O年七月二十二日

本期编辑：珂珂