云龙区烂尾6年的纯新盘—佳泰雅园（日成奥运城三期）爆出开盘消息，预计８月底公开，９月就开盘！

该项目由云龙地产打造，可出售的商品房约700多套房，包括高层和洋房，户型面积111㎡—142㎡，预计明年6月就交付，今天户型图首次曝光！不过，项目产权日期从2017年开始计算，也就是说，今年买房，产权已经缩水3年了。据置业顾问透露，目前项目正在向发改委报批价格，预计公开之后，价格会释放。

据了解，该项目由2个地块组成，其中西地块楼面价为1584-1849元/㎡左右，奥运城三期剩余地块楼面价为2820元/㎡左右，需要配建定销房，定销房回购价为4300元/㎡。另外，还有中介向我透露，预计这家楼盘房价1.7万/㎡左右，最高可能要卖到1.8万/㎡，不过具体还是要以开发商释放为准。目前日成奥运城的二手房均价大约在1.15万/㎡左右。

据了解，奥运城分三期建设，奥运城三期建设开发过程，堪称颠簸：

1、2007年5月奥运城一期开始认购；

2、2012年10月奥运城二期还剩一套房源，三期开始意向登记；
3、2013年奥运城开发商被害，三期烂尾；

2016年，年底徐州市云龙房地产开发公司接手了奥运城三期烂尾楼地块及其西侧地块。其中日成奥运城西地块楼面价为1584-1849元/㎡左右，奥运城三期剩余地块楼面价为2820元/㎡左右。

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2017年3月30日，三期的规划公示就出来了，正式更名为佳泰雅园，绿化率37.5%、容积率3.32。

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项目由云龙区区属国有公司—云龙地产打造，项目占地面积约4.5万㎡，建面约18万㎡，绿化率高达38%。