//网友爆料// 继2020年1月因“学区”问题遭业主维权后
位于晋江池店的宝龙世家近日再遭业主投诉
8月5日，有网友在人民网地方领导留言板投诉称，位于晋江池店的宝龙世家存在延期交房、楼栋外墙鼓包、地下车库漏水、电梯底坑积水严重、小区内多处设计不合理、基础设施减配、周边环境恶劣等诸多问题。
具体如下：
一、楼盘延期交房
据业主描述，晋江池店宝龙世家于2017年底开售，距今已有三年，购房合同约定于2020年7月20日交房，但截至目前，宝龙世家迟迟无法交房，开发商也未能给出具体交房时间。在同期开盘的其他楼盘已经陆续交付的情况下，宝龙世家业主倍感焦虑。
二、楼盘质量遭质疑
1楼栋外墙鼓包、凹凸不平
据业主描述，宝龙世家部分楼栋外墙鼓包，凹凸不平，不仅影响观感，也存在安全隐患。
2地下车库多处漏水、积水严重
据业主描述，该项目地下车库存在多处积水现象，而此前业主就曾发现地下车库存在滴水、漏水等问题。
3电梯底坑积水严重，存在安全隐患
据业主描述，电梯维修人员于2020年5月、6月进行电梯维护时，均反馈了楼盘电梯基坑积水问题，存在较大安全隐患，但开发商迟迟未能解决。
4小区地面凹凸不平，积水严重
据业主描述，宝龙世家小区内多处地面不平整，有较大面积的积水，疑似存在排水缺陷。
三、多处设计不合理
5同一小区存在三种入户门
据业主描述，宝龙世家同一小区差别对待，存在三种入户门，且入户门、入户大堂都很窄小。
6“奇葩”住户门
据业主描述，宝龙世家小区低层115㎡户型开门直接面对楼梯，没有设置消防前室，存在安全隐患，而且住户门打开挡住电梯门，等电梯容易被扇到；
7楼梯铺砖、连廊安全问题
据业主描述，宝龙世家小区中高层楼梯没有铺砖，品质感较差；中高层连廊未设置安全网，存在安全隐患；
8设备平台不合理
据业主描述，宝龙世家小区高层设备平台设计不合理，无法放置空调外机，业主后期空调外机放置成难题。
9地下车位设计不合理
据业主描述，宝龙世家小区部分地下车位设计不合理、不标准，无法正常停车，部分消防栓位置不合理，影响业主正常停车。
四、降标减配，货不对板
10绿化/基础设施减配
据业主描述，小区绿化缩水，且草地凹凸不平，易积水；休闲娱乐设施严重减配，凉亭、儿童玩乐区等设备非常简陋
11宣传与实际交付货不对板
据业主描述，小区未能实现开发商承诺的人车分流，存在安全隐患；
小区在销售时承诺的全环绕塑胶跑道，如今仅剩一小段，严重减配；
小区低层前面原本规划有过道、地面非机动车停车位，如今也未能兑现；
楼盘销售时，对外宣传小区外围有城市绿地、城市河景观，但是三年过去了，目前仅有一条臭水沟，环境恶劣，影响居住品质。
写在最后
本文中被控诉的宝龙世家只是冰山一角，当下，不少“交房即维权”的事件仍在泉州各大楼盘上演……
近几年，在“限房价、竞地价”的土拍规则下，不少开发商资金压力飙升，而为了保持利润，往往都采取降低成本，将产品降档简配的做法。从这几年曝光的维权案例来看，无论中小开发商还是大开发商乃至龙头房企，几乎全部沦陷。
对于开发商来说，赚钱无可厚非，但起码应该把房子给做好，这是所有房企应该遵守的底线！
而面对业主的维权诉求，有的开发商会积极与业主沟通进行解决，从而尽可能实现双方都满意、都能实现的解决方案。而有的开发商，置业主的投诉与诉求而不顾，对业主所提出的问题避重就轻或避而不谈，甚至出现推脱责任的现象。
在现在的市场环境下，买房尽可能选择口碑品牌房企，可降低维权概率，即便真遇到交房维权问题，也相对有保障得到更好的处理。对那些走在维权路上的业主们而言，应当理性维权，保留证据，合理诉求，注意安全，必要时可选择法律途径。
此次宝龙世家业主的诉求将得到开发商怎样的回应？我们将持续关注。
最后，我们期待一个买房人和开发商之间不再博弈的健康市场。
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