现在房价很高，对于普通人来说买一套房子确实很难，这就会造成一种错觉，只要攒够首付还得起房贷，买房之路就已经大功告成。事实上很多人忽略了一个最重要的问题，就是如何买房的问题？
很多人都是买了房之后才后悔的，要知道，一套房子可是会花费一个人或者一个家庭的全部积蓄，对于这种商品，真的不可以迁就，要买就买最适合自己的。
对于买房子我给大家的建议就是，攒够首付固然重要，但是买房过程中最重要的还是如何买到合适的房子。古人曾言：行百里者半九十。意思是说走一百里的路，走了90里才算走了一半，一般用来比喻做事越接近成功就越困难。买房亦是如此，如果把买房过程比作走100里路，那么前90里就是攒够首付，但是决不能因为攒够首付就放松懈怠，真正重要的过程就在最后。
有些人买房之后觉得楼层不合适，感觉通风条件和采光条件都不好；有些人买房之后后悔房子买太大了，房贷压力太大；有些人买完房发现自己需要去其他城市工作，房子成了摆设。总之很多人都是买完房之后才后悔的，这就说明他们在买房的时候没有真的认真对待买房的过程，最终买了不适合的房子。
因此关于如何买房，大家一定要十分重视，关于买房的常识和技巧非常多，其中最令我们在意的就是王健林对买房的看法，王健林曾经在一个交流会上谈到了买房的问题，给购房者提出了购房的建议：买三不买二，面积不要超过110平。
看似简单的两句话，其实蕴含了很多买房的道理，也能成为大多数人购房的标准。下面我们就来分析一下为何要选择“买三不买二，面积不超过110平”。
买三不买二
我们先来看一下“买三不买二”，首先解释一下什么是买三不买二，我们在买房的时候最先想到的是什么？一般会有两个，一个是房子的面积，另一个就是房子有几个卧室，而买三不买二就是建议我们买三室的房子，不买两室的房子。
为什么建议大家买三室的房子？一般来说，现在的家庭大多都是三口之家，三口之家住三室是比较方便的，夫妻双方住一间比较大的卧室，孩子可以住一个小卧室，这样就需要两个卧室。剩下一个卧室可以备不时之需，总有些时候是需要一个空卧室的，家里来了朋友或者客人总不能住客厅吧，有时候父母也会来家里住几天，三室对于大多数家庭来说都是必要的。
关于买不买四室的问题，我觉得四室比三室更方便，但是由于成本的原因，现在房价这么高，大多数人是没法承受四室的房价的，所以三室 可能是大多数人最好的选择，但是如果家庭条件很好或者工资相对比较高，也是可以选择四室的房子的，买四室的房子一定要先衡量一下自己的购房能力，盲目买四室的房子只会给自己带来太大的压力。
面积不要超过110平
买多大平米的房子可以说是大家最关心的话题，现在的年轻人都喜欢大房子，我一个朋友跟我说，能买130平米的，绝对不会买120平米的，买房还是越大越好。事实上可能并非如此，在我看来，买多大平米的房子主要还是看两个因素，一个是自己的经济实力，另一个居住的舒适度，需要在这两者之间找到一个平衡点。
相信每个人都有一个别墅梦，都期望住比较大的房子，给人一种自由的感觉，梦想是要有的，但是也需要立足现实。走在人生的路上，既需要仰望星空，有时候也需要立足现实，毕竟人生一边是美好的理想，一边是残酷的现实。
大房子固然美好，但是对于大多数人而言，还是需要考虑性价比的问题，房价既要住起来舒适，至少没有什么不方便的地方，价格又要可接受，事实上从居住上来说，100-110平米之间的房子符合大多数人对房子的基本要求，但是考虑到现在的房价比较高，一般来说90-110平米是人们选择最多的类型。
超过110平米虽然住着很舒服，但是房价是很多人不能接受的，同时房子面积太大也有一些缺点，首先装修比较高，未来物业费和取暖费也比较贵，更重要的是未来想要换房子的话，大面积住宅不好出售。其实现在有钱人还是很多的，他们也都很愿意买面积比较大的房子，但问题是一般比较有钱的人更愿意去买新房子，没钱的人一般喜欢买二手房，有一定的议价空间，可以省下一笔钱，这些人本来就是为了省钱买二手房，当然不愿意买大房子。数据显示，大城市最受欢迎的二手房，基本都是90平米左右的。
当然不能买太大的也不能买太小的，在我看来90平米是三室的极限，面积小于90平米的三室，会给人一种非常拥挤的感觉，不适合长期居住。如果是整个家庭居住，90平米以下的房子真的不建议购买。
总结：对于“买三不买二，面积不要超过110平”这个购房建议，我认为还是可以帮助到很多购房者的，大家对这个建议怎么看呢？欢迎在评论区讨论。
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