2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。

大家尤为关注的是第三条：契税税率为百分之三至百分之五（目前实际税率：百分之一、百分之二）

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现在买房者都在担心契税上涨是否会增加购房费用。

小编查阅了2019年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率同样为百分之三至百分之五，原文的部分内容如下：

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2020年《中华人民共和国契税法》

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2019年《中华人民共和国契税暂行条例》

那为什么为会有百分之一至百分之二契税税率这一说呢？实际买房税率按照百分之一、百分之二来收是因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按百分之一、百分之一点五的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按百分之一、百分之二税率征收契税。

最新的《契税法》还强调了各地可以按照前规定施行差别契税，并没有强制按照房产交易按照百分之三至百分之五的税率，可以适当的调整优惠政策，且各地没有统一标准。

最新《契税法》增加了免契税的范围，夫妻之间变更、法定继承人继承房产，不需要缴纳契税。