最新数据告显示2020年 7月份大多伦多地区房屋成交量过万套创了记录，房价涨幅也是双位数。

7月大多伦多地区房产完成11,081 笔交易，同比上涨29.5％创了该月最高纪录。

6月份的大多地区市场就有好转迹象：房屋交易量达到8,701套，比今年5月的销售增长89％，不过同比仍然下降了1.4％。

正常年份7月并不是房屋交易最火的月份，但今年的情况有所不同。多伦多房产市场每年都有2个旺季，一个是春季旺市，从3、4月持续至5月底；另一个是秋季旺市，从9月持续至11月。每年的1月至2月底和6月至8月底，是2个淡季。

也许是4月和5月疫情严重，需求被压抑，因此夏季之后市场需求得到释放。

均房$943,710 同比上涨16.9%

7月份大多地区各类房屋平均售价为$943,710，均价一年净涨13万多，同比上涨16.3%。

6月份大多地区各类房屋的平均销售价格为$930,869，均价一年净涨也有9万多。

7月的房价上涨最显著的不是多伦多市，而是外围区域低层房屋的价格上升，带动了上涨趋势，特别是多伦多东面的Durham，多伦多北面的Orangeville，以及South Simcoe，这些地区整体房价上涨幅度最大。

2020年7月大多地区独立屋共售出5633套，较去年同期增长42.9%；最新基准价$810,800，较去年同期增长14.8%。

2020年7月大多地区公寓：共售出2423套，较去年同期增长6.4%；最新基准价$575,500，较去年同期增长10.5%。

2020年7月大多地区联排共售出771套，较去年同期增长16.6%；最新基准价$622,700，较去年同期增长8.7%。

安省政府宣布进入经济重启第1阶段后，购房人群开始克服恐慌。随着快速进入经济重启第2阶段，加上此时天气晴朗，居家令放宽，人们又能出门正常社交、活动和休闲，信心进一步加强。

此外疫情期间许多人取消或推迟度假、婚礼和其他重大活动和消费，还有许多人就业并未受影响，使得手中的钱多了起来，往年因度假原因导致的7、8月份淡季，今年因疫情发生改变，反而成了旺季。