城厢区住房和城乡建设局

关于参加月塘南二期改造项目房屋征收分户

评估机构报名的通知

因月塘南二期改造项目房屋征收评估需要，为维护征收当事人合法权益，充分体现征收评估工作公正、公平原则，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，现将月塘南二期改造项目分户评估机构报名事项通知如下：

月塘南片区实景图

月塘南片区示意图

一、报名条件

具有三级以上房地产（含装修）评估资质。

二、报名时间

2020年8月10日至2020年8月13日。逾期报名视为无效。

三、报名应当提供的资料

1、报名表；2、评估机构营业执照及资质证书、法定代表人身份证明；3、评估机构简介；4、评估业务约定书。

四、报名方式、地点

有意向从事月塘南二期改造项目房屋征收分户评估的评估机构携带报名资料到莆田市城厢区住房和城乡建设局 室报名，并将报名应当提供的材料以电子文档的形式发送至cxjs2536@163.com邮箱。

联系人：方欣、苏霏雯

联系电话：15280562656、13859801676

莆田市城厢区住房和城乡建设局

2020年8月7日

月塘南片区改造（二期）

建设内容及规模：东至学园南街，西至筱塘南街，南至莆阳西路，北至凤凰路。总占地面积约97.65亩（不含拟保留的部分民房、万隆花园、汇通酒店及“税务地块”等），涉及拆迁户约231户，拆迁总建筑面积约10.3万㎡。

其中：征收民房总建筑面积约4.3万㎡（其中店面约85坎，面积约4000 m2）；涉及企业5家（“天妃饭店房地产”“才子印务房地产”“莆田汽车运输股份有限公司房地产”“城厢区樟林投资实业有限公司房地产”及“遇花缘园艺地块”），企业总占地面积约63亩，总建筑面积约6万㎡。

总投资10亿元，计划开工月份：11月。

最新进度：

（一）征迁情况:民房部分，于2019年10月10启动民房签约工作，已完成签约约90％。企业资产部分，天妃饭店房地产已于2020年1月4日签订征收补偿协议书；“莆运房地产”“才子印务房地产”“樟林投资房地产”已完成评估报告初稿，正在对接业主进行修改完善；

（二）前期手续（规划、报批）情况:《月塘南片区修建性详细规划》方案已完成评审、公示，市自然资源局已审批。项目二期均已完成国有土地征收所有手续。

（三）拆房情况:正在拆除天妃饭店房屋。

月塘南片区规划图

月塘南作为凤凰街道老街区，地段繁华，周边汇聚了万达广场、南湖公园、天龙世纪广场、龙脊山公园、市第一医院等丰富的配套资源。

据月塘南控规，区域后期居住人口为1万人 ，除去现保留区规划了特色商业街、美食城、安置区、幼儿园、住宅用地等，其中新建住宅建筑面积21.15万㎡，从2020年莆田土地供应计划中，月塘南片区今年将有安置回购才子、侨雄两幅地块待出让。

月塘南片区规划图

海峡导报莆田全媒体中心出品
编辑：刘楠楠

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