不久前

我们曝光了关于

房屋中介公司——

长沙首威科技向房东高价租赁

对租客低价转租的行为

目前长沙首威科技已经人去楼空

同时房东和租客的租金

也是不翼而飞

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租客一年租金交中介

房东未收款要求搬离

想要租房重交租金

协商不成限制用电

长沙的陈女士今年6月份在珠江花城租了一套房，向长沙首威科技付了一年的房租，但由于该房房东没有收到房租，所以房东要求陈女士搬出去，甚至做出了限制用电的举动。

租客交了租金给中介，房东却没收到中介汇款，像陈女士与房东这样的情况，在8月8日的记者调查中，还不止一例。

（前情回顾）

目前长沙首威科技已经人去楼空，警方已介入调查。

陈女士多次与房东协商后，得到了这样的回应。

陈女士：

房东愿意给我们稍微降一下房租，比如说2400块钱一个月，免除一个月的租金，剩下的，我们想要再住这里，就必须再交钱给她。

这样的要求，对于刚毕业不久，已经交了一年房租的陈女士以及室友们来说，不能接受。

双方协商不下，房东竟然要求珠江花城的物业，限制陈女士等人充值电费。

陈女士室友 罗女士:

之前充过一次，只给我们充过50块钱，昨天就干脆不让我们充了，所以我们昨天晚上相当于只有几度电，所以我们昨天晚上就没开空调，这个天气不开空调还是很热的。

陈女士：

物业说要打电话给房东确认，看我们能不能充电，房东就说不能给我们充，所以现在估计今天电费就用完了。

对于房东的做法，陈女士等人很是不解，双方都是长沙首威科技的受害者，为什么就不能互相体谅？

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房东限制电费金额

要求租客补交租金

律师表示房东无权要求另补租金

租客将依法维权

炎炎夏日，不能用电，这谁受得了？记者和陈女士等人来到物业，希望在与房东协商期间能先续上电费，保障日常的生活。

物业工作人员表示，虽然珠江花城的租客很多，但他们服务的依旧是业主。

随后我们拨通了陈女士房东的电话，房东表示愿意与陈女士等人进行协商，但是在协商期间只愿意限制金额让陈女士等人充电。

随后陈女士等人续上了电费，但是房东强调，陈女士等人必须补交房租，具体金额可以再商定。

房东：

你现在补贴一部分给我，你先住着，我也不说一分钱不收，我肯定要收钱，房子这样空着给你们白住，肯定是不行的。

这样的要求是否合理呢？

黄俭律师团队 律师 胡智慧：

房东通过授权委托书的方式，委托房屋出租公司将房屋租赁给出租者，并代为签订房屋租赁合同和代收租金，因此房东要受房屋租赁合同的约束，同时对房屋出租公司的行为承担责任。

黄俭律师团队 律师 胡智慧：

房屋的承租者已经按照房屋租赁合同交付了租金，因此有权主张居住在房屋里面，房东没有权利要求承租人再交租金。

目前，陈女士已经房东约定好了协商时间，如果协商不成，他们也将依法维护自己的权益。

编辑、剪辑 | 猪猪

审核 | 水各 虾妹