杭州又一家小区，被物业坑惨了！
不少业主忍受不了物业，直接卖房走人。

这家小区，就是位于余杭闲林的竹海水韵，是超级大盘，共131栋楼，5023户，2005年以来分批次建成交付，最新2015年底交付。物业是金成物业。

一位业主崩溃哭诉：生活在这里，需要勇气。物业差，人身安全都会受到威胁。

据了解，此前小区消防全面瘫痪，去年起火3次，业主展开自救。监控系统也大面积损坏，至今仍在维修。

业主说，小区最早交付的时候，由于设计、景观、户型好，房价比周边小区都高。

现在受物业影响，房价和周边楼盘比，已经毫无优势，很多业主正在卖房。

据链家网显示，该小区目前房价2.37/㎡，近300套房正在出售，近90天成交了62套，换手率非常高。

1

消防瘫痪！去年3次起火！消防车进不了小区，业主展开自救......

说起小区起火的事，业主还心有余悸。

去年，竹海水韵发生3起火灾，消防车都被挡道，不能及时进小区扑火。

业主说，和死亡近在咫尺。如果是大火，后果不堪设想。

据业主反馈，此前消防系统几乎瘫痪：警报失灵、灭火器过期、消防水带消失。物业一直说在维修，但至今连消防图纸都拿不出来。

据专业机构消防检测报告显示：竹海水韵消防系统多处不合格，需整改。

小区部分苑区消防检测报告截图

1、去年7月，小区地下车库起火，浓烟滚滚，但车库烟感和物业监控室消防主机均未报警。物业值班电话也无人接听。

消防车到达大门口，等道闸放行。保安还不知情。

2、去年8月，凌晨4点半，小区一楼栋住户着火。由于物业疏于管理，小区内部乱停车，占用消防通道。消防车再次被挡。

火警下车，砸侧面栏杆，消防车才勉强进入小区。

短短的路程，开了半天。所幸火势不大，没有人员伤亡。

3、去年11月，小区再次起火，远看火红一片。

消防车又被挡了，且被挡在较远的地方。离着火点最近的小区门没开，物业值班电话打不通，消防只能绕远道。

远水解不了近渴，业主展开自救。邻居纷纷直接提着水桶、灭火器上门扑火。

一位业主说，回家手一直在抖，从没经历过这种事。

2

外墙多次脱落，业主被砸出血！但迟迟无人维修......

今年5月，小区楼栋外墙，再次大面积脱落，有业主当时经过，直接被砸出血。

掉落的墙砖洒落一地。

业主说，已经记不清是第几次了，好几次都差点砸到人。但迟迟无人维修，有很大的安全隐患。

有业主家阳光房被砸，业主称太恐怖，墙砖噼里啪啦，像下雨一样砸下来。

3

车库才交付几年，地面就已惨不忍睹

竹海水韵分很多苑区，这是其中一个苑区的地下车库，2015年年底交付，才4年半，地面就已经惨不忍睹。

业主说，此前车库地面陆续破损，无人维修，长此以往，破损处连成片，随处可见。

物业疏于维护，新房也很快变旧，这是负一楼电梯口，乍一看以为安置房。

4

小区能耗费，物业一直不公示，业主持续投诉......

小区公共能耗费用，一直未公开，小区业主持续投诉。

余杭区监管所已约谈金成物业，要求今年3月进行公示，但到现在8月，物业还没有动静。

有业主特地算了笔账，物业收取业主能耗费1700多万，实际只用了400多万，剩余应该退还业主。

业主吐槽，小区问题太多，两天两夜也说不完，监控、门禁也存在大面积损坏，到现在还没有修好，小偷几次光顾......

此前业委会已启动换物业，经过两次业主大会，选出了金地物业，合同都签订了，但业委会却被莫名解散，有成员还被人上门威胁，换物业不了了之。

小区业主已忍无可忍，齐心协力要换物业，后续如何，闲林闲事也将持续关注。

以上综合：楼市杭州，闲林间