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位于惠州市惠城区，泰宇隆都中园一套房产，以115万拍卖成交

拍卖公告回顾

拍卖标的物：位于惠州市惠城区小金口街道办事处金龙大道8号泰宇隆都中园9号楼29层03号房。市场评估价：921200元。

处置单位：广东省惠州市惠城区人民法院（2020）粤1302执856号

起拍价：921200元；保证金：184000元；加价幅度：9200元。

房屋详细信息

权证相关：（2017）惠州市不动产权第1082328号，登记日期：2017年8月8日。

总楼层/所在层：共30层/第29层；有无电梯：有；房屋面积：115.15平方米；建筑结构：钢混结构；户型：三室两卫一厨二阳台一入户花园，装修程度：毛坯房；房屋用途：住宅；土地使用权种类：国有出让，使用年限至2080年10月7日，登记日期：2010年10月7日。

房屋现状：钥匙：无；租赁情况：无租赁；是否查封：是；是否腾空：已腾空，是否抵押：有抵押，抵押权人：中国银行股份有限公司惠州分行，抵押金额：45万元。法院负责清场交付。

周边配套设施

交通：多条公交路线(202路，34路，6路等)可抵达项目附近公交站：金泽物流园站。

商场：项目规划商业、乌石市场、华贸天地、丽日江北购物广场、佳兆业广场、义乌商品城、小金天天润购物广场、吉之岛

医院：惠州市第一人民医院、友和医院、江北妇幼保健院、惠康医院

银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行(惠州铁路支行)、中国银行(惠州三环北路支行)

教育：惠城区博爱幼儿园、明星幼儿园、乌石中心幼儿园、金石幼儿园、惠州市小金口镇乌石小学、惠城区第十六小学、惠州市南坛小学(鼎峰分校)、惠州市第三十九学校、惠城区技工学校(金石一路)、惠州市龙珠中学、惠台中学

竞买特别提示

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

第一次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。

如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日前到法院办理委托手续；竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理，并经法院确认（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前三个工作日前，一同到本院办理联名竞买委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。

失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参加竞买。

执行法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

拍卖过程及结果回顾

整场拍卖：6人报名，105人设置提醒，7206次围观

2020年08月17日，经过19次竞价和17次激烈延时竞拍，位于惠州市惠城区小金口街道办事处金龙大道8号泰宇隆都中园9号楼29层03号房被竞买号为Q9200以1151200元拍卖成交。

在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。

标的物最终成交以广东省惠州市惠城区人民法院出具拍卖成交裁定为准。

本场拍卖成交价1151200元高于市场评估价921200元大约23万元，对于这个成交价格你觉得这个房价值得高价入手吗？