楚天都市报8月18日讯（见习记者马浩然 记者余渊）小区商业街配套人防车位，被物业出租后改建成洗车店，此事引发众多业主质疑。昨日，家住武昌区百瑞景四期多位业主反映，开发商和物业将小区商业街人防车位出租给商家开洗车店，改变了车库的用途，此举不妥。除此之外，也有部分业主认为，洗车店就开在家门口，为大家提供了便利。

地下车库开起洗车店

业主张先生介绍，小区地下停车场F区为商业街配套人防车位，7月中旬被开发商和物业外租改建成一家洗车店。该店正式营业后，洗车产生的废水时常弄得地面湿漉漉的，由于该区域紧挨着小区住宅停车位，大家认为此举有些不妥。

“地下车库人防车位属于小区配套设施，按规划只能用来停车。”业主张女士说，此前开发商和物业外租这部分人防车位时，大多数业主都不知情，如今洗车店对外开放，经常有外来车辆进入，存在安全隐患。

采访中，也有部分业主表示，洗车店开在小区地下车库，家门口就可以洗车，对大家来说方便了不少。

前日上午，楚天都市报记者来到该小区地下停车场，找到了位于F区的洗车店，店门口挂着“马赫汽车养护”的牌子，附近地面比较潮湿。记者注意到，商业街停车位与住宅区停车位之间，被一道人防门隔开，人防门处于开启状态时，外来车辆可以直接进入住宅区。

洗车店相关负责人介绍，他们是武汉地区一家连锁品牌，百瑞景这家分店于2020年7月下旬开始试运营。期间，他们已向相关部门提交材料，但在审批过程中被退回，目前该分店还未获取营业执照。店铺开业至今，他们一直为顾客提供免费洗车服务，预计9月份以后，将开始收取费用。

占用人防车位属于违规

记者随后前往百瑞景商业街物业商业服务中心，相关负责人表示不便接受采访。

洗车店是否合法合规？武昌区政府民防办相关负责人介绍，百瑞景中央商业街地下停车场的车位属于人防车位，物业事先未和小区业主沟通好，擅自出租开设洗车店，违反了地下车位的规划用途，属于违规违建。民防办已于7月27日对商业街物业商业服务中心下达整改通知单，要求其在8月12日前撤走洗车店，恢复原状。

然而，记者于8月16日上午到现场探访时发现，洗车店只拆了店内的玻璃幕墙，主体结构仍然未动。

对此，武昌区民防办相关负责人表示，已对洗车店进行了监管督促，由于没有执法权，他们将向中南路街道办下达工作联系函，一起协商洗车店的拆除问题。

【来源：楚天都市报】

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