住了4年的房子，却莫名被一家商贸公司登记为注册地址。昨日，武昌观澜天地小区的李先生说起此事时忧心不已，他说房产证、购房合同等一直都在自己手中，从未将房子外租，他怀疑自家的房产信息被泄露盗用。

连日来，楚天都市报记者在观澜天地小区走访发现，李先生的遭遇并非个例，小区内有近300户居民的住房地址被登记注册。其中“一址多照”的房屋不在少数，甚至有住房同时被4家公司登记注册。

业主举报房屋住址被冒用

李先生介绍，7月9日，他在小区业主群里看到，有业主称自家住房被陌生公司登记注册。当天他也前往相关网站查询，发现自己的住房也被一家从未听过名字的商贸公司注册使用了。

让李先生不解的是，自2016年入住观澜天地小区后，他从未将房子外租，房产证、购房合同等相关证件资料也一直在自己手中。正常情况下，公司注册不可能绕过他。

一个月来，李先生和家人多次前往辖区市场监督管理局、行政审批局等部门寻求帮助。经查询，涉事商贸公司于2017年6月30日在李先生住址注册成立，注册时还提供了购房合同、缴费凭证、租赁合同、建设工程竣工验收规划条件核实证明等多份材料。

“那份租赁合同显然是伪造的。”李先生说，工作人员告诉他，只有已竣工但未取得产权证的房屋，才能够提供租赁合同等相关材料办理设立登记。但他早在2016年10月，就办理了房屋产权证书。

和李先生一样，业主陈女士也遇上了相同的问题。她说自家住房共被四家公司登记注册，分别是一家建材公司、一家物流公司和两家传媒公司，她本人此前毫不知情。

代办平台称可提供虚假地址

王先生于2015年购买了该小区2栋的一套房，面积为72平方米。由于小区房屋性质为商业办公，他在2017年7月和8月先后到武昌区工商局，以自家住房地址登记了两家公司。

然而，王先生没有想到，除他自己的两家公司外，还有4家公司以他的房屋作为注册地址。其中一家药材销售公司的设立登记时间，甚至比他的公司登记时间还早7个月，但他当时没发现。

在王先生看来，一套只有72平方米的房子，绝不可能容纳这么多公司，不知道审批为何会通过。而且他不清楚这些公司的经营状况，如果公司涉及金融犯罪或者其他违法行为，他可能会被牵扯进去，甚至承担连带的经济责任。

连日来，楚天都市报记者采访了小区多位当事业主，大家称，涉事公司的设立登记业务基本都是代办公司办理的，希望早日撤销相关涉事公司的设立登记。

昨日，记者以创业者身份询问了一家企业服务平台，该平台工作人员表示，公司注册登记业务很容易办理，只需要提供公司名称、法人身份证原件照片、注册资金金额、经营范围以及地址资料即可，代办注册收费为500元。平台也可提供虚假地址进行注册，但每年需要收取1500元费用，并保证税务部门和监管部门不会上门稽查，也能正常开具发票。

该工作人员还承诺，在公司经营过程中，如果因监管部门抽查等原因产生地址异常问题，平台可以无条件为顾客变更地址，新地址由平台提供，不额外收费。公司被列入经营异常名录后，平台也能免费帮公司解除。

近300户住址登记了400多家公司

随着涉事业主越来越多，观澜天地小区物业也开始着手进行调查。

小区物业相关负责人告诉记者，上月有业主反映后，他们才得知此事，这些天工作人员一直在登记和收集相关业主资料。

该负责人介绍，小区共有1205户，目前确实有大量业主房屋被公司设立登记，甚至出现房号不存在仍然注册了公司的情况。比如4号楼只有17层，却有10家公司以18层某室作为注册地址。目前，物业已经将涉及的企业详细登记。

记者在物业的登记表上看到，除去业主自行登记注册的公司外，小区仍有近300户住址被陌生公司设立登记，注册的公司超过400家。

有业主告诉记者，相关公司在登记注册时，使用的是业主们购房发票的第三联记账联，即收款方记账凭证；而业主本人手中的购房发票是第一联发票联，是付款方付款凭证。

对此，物业负责人称，他们绝对没有泄露业主的资料。目前，已经有150多位小区业主填写了情况说明，他们已陆续把资料交给了辖区白沙洲市场监管所核查。

白沙洲市场监管所曾副所长介绍，目前监管所已收到100多份情况说明。该所打算逐个上门核查，确认涉事公司法人是否在注册地址办公，并将查询公司年报，如有异常，将把涉事公司列入经营异常名录。目前，工作人员已经核查处理了一部分公司。

已有9家公司被撤销登记

记者来到武昌区行政审批局，工作人员介绍，公司设立登记时，审批局会核查房产证、购房合同等住所证明材料原件，以及房主身份证复印件。但工作人员受理时，无法逐一与房管部门、规划部门等核实房产信息真伪。因此，会出现房屋不存在依然被登记注册等情况。目前，审批局已向武汉市政务服务中心反映，希望协调不动产信息开放，供审批查询。

近一个月，观澜天地多位业主带着购房合同等材料到审批局核查，希望撤销设立登记。但工作人员核对后发现，多个涉事公司申请时提供的材料，和业主手中的一模一样，即使房主否认这些材料是他们提供的，也无法证明这些公司设立登记时提交的购房合同是虚假的。

对于购房发票问题，工作人员回应称，购房发票不是设立登记时的审查要件。此前，审批时出现过房主发票遗失，找开发商索要发票复印办理登记的情况。工作人员不会因为发票是记账联，就拒绝为申请人办理业务。

工作人员告诉记者，观澜天地小区公司的设立登记业务基本都是代办公司办理，但工作人员暂时无法和当时的代办人取得联系。目前，该局已将这些公司的信息发送给市场监管部门作核实。

对于伪造房产证的公司，在户主提交申请和相关资料后，武昌区行政审批局会向房管部门确认，公示无异议后撤销登记。目前，已经撤销了9个公司的设立登记。该局已加强对观澜天地等重点小区的登记审查，如果办理人不是房主，会要求办理人提供房主的视频证明。同时，他们已经协同武昌区市场监督管理局，共同追查此事。

有空大家可以自查一下

看有没有类似情况

来源：楚天都市报 见习记者 周浩 记者 余渊

【欢迎进微信群交流】

精华文章：