据土地情报数据监测显示，8月19日，青岛市1宅2商地块出让，总出让面积87560㎡，总规划建筑面积429772.34㎡，起始总价87008.38万元。

最终，3宗地块均由青岛融创建晟投资有限公司以底价摘得。

其中，住宅用地地块编号HD2020-3149， 土地位置黄岛区滨海大道西、世纪大道南。 用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积29468㎡， 规划建筑面积104022.04㎡，容积率＞1.0且≤3.53，出让年限商务金融40年、城镇住宅70 年，起始价32163.61万元， 起始楼面价3092元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告可知，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了风河小学、市规范中学青岛西海岸新区文汇中学、黄岛区胶南经济开发区社区卫生服务中心、购物中心利群胶南购物中心等生活配套。近两年，融创深耕该区域，本次拿地将再是后期规划用地。地块周边3km范围内配套情况如下图所示。

据出让文件显示，本次3宗地块中，两宗商办用地均设置规划条件，48号地块内利用5年时间投资建成约400米超高层地标塔楼；50号地块内投资建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。

中指投拓助理1分钟前

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