现在走在大街小巷，感觉街上都是冷冷清清，商铺也是冷冷清清，能看到有很多店铺在出租在转让。

实体店和电商是两个形态的消费模式，是相互竞争关系，这些年电商网购高歌猛进，双十一，双十二，还有什么购物节，动辄销额都是千亿计 ，再加上直播带货的越来越热，都在大肆蚕食实体店的消费份额，本来已每况愈下的实体店更雪上加霜，被打得满地找牙了。

同样都是卖货的模式，为何实体店会落到如此境地呢？电商在与实体店竞争当中，高房价却拉了偏架。

随着这些年房价的节节高涨，店租也是水涨船高，很多中心地段的店面租金动辄每月一二万，而这些租金会相应摊在商品的价格上，同样一件普通T恤，电商40元，实体店却敢要价118元，同样一双运动鞋网上68元，实体店开价128元。现在是互联网时代，网上一搜信息透明，你说作为消费者，你会怎么看？肯定不愿做冤大头吧！而店主也有苦难言，每天的店租成本和人工费用摊在那，没有卖这个价，没有高利润，也没办法付得起高昂的店租和员工工资。店老板赚的钱有一大部分付给房东，在帮房东打工。

随着房价的节节高涨，开发商有利可图，也在到处跑马圈地，到处建造房子，现在到处都是步行街，到处都是商圈综合体，商铺这些年增长了至少5倍以上，实体商铺的生意也是越来越激烈，僧多粥少，必然有一些商家在竞争中败下阵来，关门倒闭了。而那些暂时能赢的也是在硬撑着。

随着房价的节节高涨，大家的钱都被高房价掏空了钱包，还背负了高额的二三十年房贷，每个月都在为还房贷搞得焦头烂额，哪有心思去逛街逛商场，当然钱包扁了，也对价格敏感了，自然会把目光转向价格更为实惠的网购了，这无疑让实体店流失了越来越多的客户资源，实体店的生意也就越来越萧条了。高房价是背后推手，高房价抑制了人们的消费需求，房价这么高，把钱都吸走了，哪有钱去消费呢？

实体店的硬伤就在价格上！若与网购一样价，很多人都会去实体店购物，至少看得见，摸得着！以前实体店大多赚的是信息不对称的钱，现在时代不同了，价格透明了，电商价格实惠，又能七天无理由退换货，使得一些以前喜欢坑蒙没有诚信服务差，价格又高的实体店，被淘汰了，时代在进步，马车退休了能怪汽车出现吗？

一种新行业的出现，必定会消灭一些老行业，这是人类社会发展的必然结果，很正常。现在要开好实体店只有在服务上与体验上去下功夫，改善经营策略，做足营销。电商是时代潮流，已经无法改变，我们能改变的就是高房价，实体店需要变革，当然也需要房租等政策支持。

前有电商，后有高房价在助推，这正是越来越多实体店关门倒闭的主因。小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！