世事如棋局局新，固安正在下一盘大棋！

当城市框架不断拉大，固安开始进入发展快车道。从县中心到大清河产业园区，从固安南区产业园到固安北区产业园，一个个板块的崛起，让提前置业的一批买房人，站上了风口，享受城市发展红利！

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放在三年前，五年前，或者更久。大多数人没有料到，固安的崛起会是如此快速。而在不久后的未来，固安的城市格局将超乎普通人的想象！

这个时候，如何提前布局，抢占下一波风口红利。对买房人来说，尤为重要。其实，只要你读懂这座城市，就能获得城市给予的馈赠。

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NO. 1｜壹

城市向西，板块蝶变！

固安下一轮发展风口在这！

作为一名时常奋斗在一线的房地产从业者，经常会有买房人问我：现在固安哪个板块的房子更值得买。

说实话，完全因人而异，每个人自身条件不同。如果看中升值空间，固安多数板块都很有潜力。

当产业新城、县中心、温泉产业新城，这些板块还处于爆发前夜时，没有及时上车，如今后悔莫及的买房人，不在少数。

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在下一轮板块发展的风口来临时，需要吸取之前的教训，用更前瞻性的眼光看待事物。

仔细遵循固安的城市发展版图不难发现，大多都在跟着产业发展谋篇布局。

这其中，蕴藏着财富机遇，跟随产业规划，能看出固安发展的雄心。

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京津冀固安国际商贸城一期项目建设现场

新一轮的固安产业规划中，大清河园区将以三大产业集群为主体，积极抓好产业配套，形成主配产业集群。实现跨领域资源整合，全力打造智能、智慧、智力型产业园。

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下半年是大清河园区全面建设阶段，10多家企业会在下半年开工建设，并在年底和明年上半年实现投产。

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荣盛产业新城固安大清河园区创喜项目车间

截至目前，园区已投产企业三家，在建企业8家。累计签约引进项目30个，项目总投资280亿元。初步形成以阿里巴巴、慧远集团为代表的现代服务产业集群，以君晖、克瑞斯为代表的电子信息产业集群，以天航嘉瑞、乾宇嘉为代表的智能装备产业集群。

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中国智能骨干网（廊坊·固安）项目

大清河产业园正积极推进区域智慧能源系统、安防系统、物联网、大数据平台、智慧园区平台建设工作，全力打造一座智能、智慧、智力型产业园。

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而现在火热建设中的京津冀(固安)国际商贸城，将会对大清河产业园区的住宅开发有极大的促进作用，该项目建成后将会成为北京南部商贸物流新城、首都经济圈时尚购物天堂、中国商贸市场产业中心。

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交通也是紧追时代发展。大清河经济开发区，周边高速交通发达，未来将形成“八高六轨五站一机场”立体化交通体系。

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距北京大兴区直线距离约14公里，距离雄安新区直线距离约28公里，全面承接大兴国际机场临空经济区与京雄高铁，国家级的大型项目，正成为区域发展的两大超级核心引擎。

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京雄高速建设工地

大清河经济开发区未来以京雄高速公路固安西收费站、固安西站、首都环线高速东湾收费站为核心，建立全方位的立体交通枢纽。

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固东公路（东段）拓宽改造工程

可以说，在固安城市能级扩大的今天，核心板块的优质资源外溢到其他板块，是不可避免的趋势。大清河产业园在地理位置上，赢得了先机，所以有更广阔的发展前景。

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NO. 2｜贰

产业来了！

爆发前夕的固安房价洼地！

如果说，固安想要大力发展大清河产业园区，固安中关村产业园便是好印证的话，那么品牌开发商是激活这片区域的猛药。

中关村·京南产业港项目为荣盛固安产业园重点打造的园中园项目，拟对入区的大型企业产业链进行延伸，优化核心区发展格局，带动固安西部地区产业升级。

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项目占地121亩，由79栋3-4层的单体建筑构成，总建筑面积14万㎡，总投资近10亿元。经过两年多的招商积淀，一期入园意向企业共计32家，签约企业13家。

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一期项目投产后，预计年税收贡献2500万元，带动就业近千人。产业港二期将在今年下半年开工建设，同时开工建设的还有占地84亩的金台总部基地项目，建筑面积达8万㎡。

除此以外，荣盛集团在大清河产业园区建立的第一个居民住宅楼，荣盛·固安·阿尔卡迪亚在8月1日荣耀开盘。

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活动当天，签到处“准业主”们早已热切等候。工作人员对入场客户进行了严格的号码和身份信息核验，等候区“准业主”们一边研读墙上所展示的项目历程与重要信息，一边略带紧张的等待叫号。随着等候区内客户越来越多，现场人气涌动。

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随着主持人宣布叫号开始，现场紧张的气氛节节攀升。被叫到号的“准业主”在工作人员的引导下，快步走向叫号等候区排队，拿到选房卡后，第一时间奔到选房区挑选心仪房源。

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其实，固安很多板块已慢慢透支未来的价值空间。真正有潜力的，要具备价格优势、产业发展和交通规划，以及该板块所拥有的功能定位。