近日，南昌市自然资源局公示《南昌经开旭辉江来中心G03地块项目规划及建筑设计方案》，该地块海棠东路以南、馨薇路以北、紫荆路以东、筠霁路以西。

项目规划及建筑设计方案

旭辉江来中心G03地块位于整个项目最北侧，海棠东路以南、馨薇路以北、紫荆路以东、筠霁路以西。地块为纯住宅用地，规划净用地面积67152.8平方米，总建筑面积192889.8平方米。

其中地上建筑面积151157.18平方米，其中住宅建筑面积140393.68平方米，幼儿园建筑面积4004.74平方米，商业建筑面积4904.74平方米，配套建筑面积1742.67平方米，邻里活动中心4582.56平方米，包括社区综合服站/社区警务站/社区医疗服务站等，其他面积111.85平方米。地下车库建筑面积41732.62平方米。

项目体量

从整体布局看，项目共规划了12栋18层住宅和2栋17层住宅，住宅底商布置在东侧(筠霁路)和南侧(馨薇路)，幼儿园规划在西南角。

整个项目规划住宅总户数1264户，规划机动车停车位1302个，其中住宅1240个，商业30个，幼儿园18个，配套公建14个，非机动车停车位808个，住宅689个，商业74个，幼儿园18个，配套公建27个。

根据拿地要求，该地块住宅毛坯限价8950元/平方米，未来加上精装修最高不超过13450元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于 70%，项目对未来住宅的销售(含预售)有严格的要求，其中乙方建设的文体中心或经开公园未按期竣工并交付，则不能销售(含预售)20%比例的商品房。目前项目商业综合体以及公园和文体中心都已经启动建设。