牛了，139亿！长沙又一座新城将崛起！|国道|宁乡|铁路|长沙|高铁

8月21日，宁乡高铁新城综合开发项目选择合作伙伴招标公告发布。

宁乡，地处湘中东北部、湖南“五区一廊”金三角地带，是长沙通往湘中、湘北之要冲，具有良好的区位优势和便捷的交通条件，处于长株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大，连接地带，东连古城长沙，西屏张家界国家森林公园，南接韶山名人故里，北望浩淼八百里洞庭。交通发达，县城距长沙黄花国际机场60公里，石长铁路、长常高速公路、319国道横贯东西，洛湛铁路连通南北，S206、S208、S209和S311四条省道贯穿县境，构成了宁乡四通八达的交通网络。宁乡是省会长沙的西大门，是沟通西北的咽喉要地，两个小时车程可以辐射湘鄂赣11个地级市4000万人口。

规划的渝长厦高铁（长益常高铁）连接长沙市—益阳市—常德市，共设置常德、汉寿、益阳、宁乡、长沙西共五个站点。宁乡站位于宁乡市行政中心片区，宁乡市行政中心区位东至宁乡大道，南至站前路、学府路，西至北横线、319国道，北至石长铁路。基地内部有国道、城际快速路、城市主干路等区域性交通措施，距离现主城区约4.4公里，距离宁乡经开区宁乡大道约2.5公里。

宁乡市高铁新城项目位于宁乡市城区西北，319国道、北横线、石长铁路、学府路、康宁路、站前路、宁乡大道围合区域，占地面积约10.77平方公里，详见《项目开发范围图》。开发范围及可利用土地面积以政府有权部门最终审批的国土空间规划或控制性详细规划为准。

宁乡市委、宁乡市政府对高铁新城的总体定位是打造“公园里的城市”，并以此来规划相关基础设施建设和引进相关产业。对于片区后续开发，项目公司将按照政府引导、市场主导、企业运作、合作共赢的模式，有针对性地发展旅游、商务、商业、康养等产业，配套建设居住、购物、娱乐、商务办公等设施功能新区，完善城市路网及排水、绿化、亮化等基础配套。

本项目计划总投资额约139.1亿元，其中基础设施建设约37.93亿元、公共配套设施建设约51.86亿元、征地拆迁约46亿元、电力设施改迁约3亿元、整体规划设计费约3150万元。项目投资额中征地拆迁费用以46亿元为上限，基础设施及公共配套设施建设工程按照国家、湖南省、长沙市、宁乡市现行规定的企业投资项目基本建设程序实施，招标上限值通过宁乡市财政预决算（投资）评审中心财政评审程序确定，最终项目总投资经宁乡市财政预决算（投资）评审中心竣工财务决算评审确定。

本项目合作开发期为15年，其中项目建设期10年。在项目合作期内，本项目内容（数量、规模）具体的各子项目建设和运营时序根据各子项目实际情况，以政府最终的批准文件为准。

图片来自微信公众号湖南设计（ID：HD_1952）