重要重要！狂敲黑板！泰国房产税1折最后一周！

（注意：2020年过户的今年不用交，可以收藏点个赞等明年）

泰国政府酝酿了几年的房产税终于在2020年8月开收，网上满天飞的看似专业实际未消化未实操的信息，完全会把人绕晕！

暹罗飞鸟针对在泰国购房的外国人特别是中国人，去繁就简，以最简明扼要的方式告诉你最关键信息：

交多少？

哪里交？

代交流程？

交多少？

今年统一税率为土地厅估价的0.02%。8月31日前1折即只交0.02%的10%，便到笑，跑一趟的车费都比税率多。

哪里交？

你买的房产所在区域的区政府或县政府。曼谷共50个行政区，中心+副中心39个区，各管各，所以会造成执行差别。

比如有的代交需要委托书有的不需要，有的寄了税单有的没寄，据暹罗飞鸟跑遍曼谷主要区政府获悉，收没收到税单信都要交。

目前自己亲自去交或者委托其他人代缴均可，收到蓝色税单（不是绿色那张通知书）的也可泰国银行支付。

什么时候交？

泰国房产税每年需交一次，通常是4月。今年8月31日前交有1折优惠，之后会面临10%-40%罚款。首次催缴信发出（默认你收到）罚10%，第二次催缴信发出后，标明的期限内交罚20%，超出期限罚40%。并叠加。

税单？

今年，大部分区政府都未寄信给外国业主，个别区寄出了也是默认你收到信，所以收没收到信都要交。早前某些区还发过一份绿色单子的信件是自住或出租的确认信，并不是正式税单并已失效，可忽略，目前正式的税单都是蓝色的单子，上有具体税费金额。

代缴？

代缴需提供資料：护照首頁、房产证（就是地契，黄色A3）、买卖合同（白色A4）。以上需扫描件。

所以，海外投资买房，买仅仅是第一步，售后何其重要！期望你能找到一个多年深耕常驻泰国当地、诚信靠谱专业，更加不会随便消失或倒闭的私人或异地中介。

泰国业主们需要代缴曼谷房产税的，请尽量于8月31日前委托立当地朋友或托管公司进行登记和资料收集为上。

8年深耕泰国常驻曼谷的“暹罗飞鸟”，是你泰国投资置业的可信赖安全保障。

主编 飞鸟 编辑 布朗 cony ﹡暹罗飞鸟（siambird）出品，未附授权图严禁转载！