经济适用房是

指根据国家经济适用住房建设计划

安排建设的住宅

由国家统一下达计划

用地一般实行行政划拨的方式

免收土地出让金

对各种经批准的收费实行减半征收

出售价格实行政府指导价

按保本微利的原则确定

经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：

经济性、保障性、实用性

是具有社会保障性质的商品住宅

8月26日，天水秦麦两区各有一处经济适用房（其中一处含棚改）更新动态，分别是天水监狱秦润家园经济适用住房项目及区府东苑经济适用房（棚户区改造）项目（一期），项目详情如下：

天水监狱秦润家园经济适用住房项目

8月26日，天水市公共资源交易中心发布【天水监狱秦润家园经济适用住房项目】施工资格预审公告，经相关部门批准，项目已具备招标条件，现进行招标。

天水监狱秦润家园经济适用住房项目总建筑面积63210.01平方米。其中地上住宅建筑面积50104平方米，地下建筑面积13106.01平方米。建设于天水市秦州区皇城路3号，计划工期：600日历天，计划开工时间：2020年10月10日，计划竣工时间：2022年06月01日。总投资约26999.24万元，其中建安费约21900万元。项目共划分为2个施工，具体划分如下：

一标段：1#楼建筑面积18412.39㎡，地上18层地下1层，框架剪力墙结构；投资约6350万元；

二标段：总建筑面积44797.62㎡，其中：2#楼建筑面积19743.18㎡、地上18层地下3层，框架剪力墙结构。3#楼建筑面积17855.18㎡、地上17层地下2层，框架剪力墙结构。车库建筑面积：7199.26㎡。投资约15550万元。

区府东苑经济适用房（棚户区改造）项目

8月26日，天水市公共资源交易中心发布【区府东苑经济适用房（棚户区改造）项目（一期）】施工资格预审公告，经相关部门批准，项目已具备招标条件，现进行招标。

区府东苑经济适用房（棚户区改造）项目（一期）建设于天水市麦积区区府路，总建筑面积129223.90㎡。计划工期：2020年9月30日至2022年8月31日，总工期700日历天（详见招标文件）。共划分为2个施工标段，具体划分如下：

一标段：(A1－A5#)楼及配电房、幼儿园及地下车库等，总建筑面积约69478.9㎡，投资约16000万元。

二标段：A6#、A7#、B1#楼及地下车库等，总建筑面约积59745㎡，投资约14000万元。

来源：天水市公共资源交易中心