海宁许村万城【景湖园】

93-97-137方，均价1.9-2.1

南向正对龙渡湖，稀缺一线湖景

杭海新区价值高地 开车3分钟至临平

杭海城铁无缝对接杭城1号线

预计2022年年底（毛坯交付）

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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制） 张经理

杭州正处于“后峰会，前亚运”时代，城市能级不断提升，城市骨架外阔拉伸，一个以杭州为核心的大都市圈基本形成。

我们项目位于杭州东门户的杭海新区版块，这个区域也在18年的第三届海商大会上，媒体及政府官员把这里定义为 “杭州第 11 区”。整个新区围绕龙渡湖规划，规划有蓝色生态湖区、商业办公区、高端住宅居住区等。我们项目位于杭海新区中芯，毗邻临平新城繁华中轴-----人民大道，西至景德路，北至米兰路，东临龙渡广场，南至人民大道，正南方向就是龙渡湖。

周边交通便利：一横一轻轨一高速一高架二高铁站，多重路网，多种出行方式选择！

⑴ 一横：南侧一条人民大道， 2公里咫尺杭州副中心临平；

⑵ 一轻轨：目前正在建设、预计 2021 年通车的杭海城际轻轨，共有 13 个站点，其中许村镇站距离项目直线距离约2 公里，道路修建完成后车程5分钟即可到达，与地铁 1、9 号线无缝对接，起点为余杭高铁站，许村是杭海轻轨在海宁界的第一站。您可以直接换乘地铁到杭州市中心西湖、武林广场、钱江新城；

⑶ 一高速：往东约 2 公里车程3分钟可达许村高速口，走杭甬高速可直达钱江新城；

⑷ 一高架：目前东湖高架已通车，您可以沿人民大道至临东路上东湖高架，直接连通德胜快速路等城市快速路，30分钟瞬达全城；沿东湖高架连通机场快速路，40分钟直达萧山机场。

⑸ 二高铁站：项目往东约 5 公里车程10分钟为海宁西高铁站，往西车程16分钟余杭高铁站，去上海、南京等地都十分便捷。

商业、医疗配套共享：

5公里范围内的同城配套共享余杭第一人民医院、余杭妇幼保健院等，且海宁医保卡可以直接使用。临平银泰城、余之城、华元欢乐城等大型商业配套，直线距离 5 公里范围内均可到达，满足您购物、娱乐需求；

项目及周边配套；作为两地政府投资 80 亿打造的嵌在临平心脏位置的“许村”是海宁“融杭”的桥头堡，配套规划也是高起点，高规划；杭海万朵城：离项目直线距离约 2 公里的杭海万朵城。

另外还有许村新天地这样的商业综合体已经建成。室内设有恒温泳池、篮球 场、乒乓球场、羽毛球球场、健身房、五人制足球场、网球场等各种高标准的专业场馆。这不仅开许村之先河， 也是海宁西部目前绝无仅有的。 艺创中心：距离项目直线距离约 2 公里

龙渡湖：我们项目正对的是约94.8公顷（约1400亩）龙渡湖公园，其中龙渡湖水域面积约38公顷（约570亩）。所以，我们正南方向能看到龙渡湖一线湖景。

教育：教育，许村一直以来都十分重人文教育，建校 100 多年的省重点，项目周边直线距离 3 公里范围内的学校有海宁五中、中心小学、中心幼儿园（规划）、余杭二中等；规划有9年一贯制私立学校和龙渡湖小学

项目用地呈长条形，东西向较长，小区南侧便是主干道，业主出行便捷。项目总体布局是以九栋15-25层的高层住宅围合而成，科学合理的楼栋排列，让每户业主获得园区最大的景观空间，其中9号楼是回迁房，其余楼栋均为可售住宅。

项目占地面积33228平方米，总建筑面积 108899 平方米，规划总户数 716 户，其中可售房源 638 户，层高 2.9 米， 2梯 4户。园区绿化率为30%，容积率为2.3，建筑密度25%，得房率为。

在建筑风格上，项目高层建筑强调简洁明快的线条关系，端庄对称的轴线关系，均衡稳重的体量关系，从经典的古典主义中提炼其精髓，通过现代主义手法进行再演绎。立面材料肌理的变化以及细部构件精致细腻程度，清新淡雅的色彩关系。古典主义的建筑尺度结合现代化的建筑手法，体现了浓郁的新古典主义的建筑风格。高层住宅单体采用玻璃栏杆和大面积玻璃开窗，进行强烈的虚实对比，更能体现高层建筑的典雅、简洁、美观、轻盈、通透并凸显品质感。

户型：

【景湖园】

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