一波人才新政，让番禺楼市下半年爆发力十足。

众多购房者的涌入，都要面临同一个问题，如今能担起“番禺封面”，并成为番禺置业的最稳妥板块，在哪？

最有想象力的机会点，就在万博。

首先，从地理位置来看，万博恰恰处于广州CBD中轴和番禺经济发展动脉的交汇处，战略地理位置，凸显无疑。

其次，万博商务区，已经进入到价值全面兑现阶段。

万博板块实景图

如今的万博板块，俨然是一个大气磅礴的未来新城，几乎汇聚了国际级的都市配套，对标珠江新城的万博商务区勾勒出了震撼的天际线，成为不少人番禺的置业首选。

稍显遗憾的是，在吸引了大量人口、人才涌入之后，万博至今还缺少一座优质的公办名校小学，目前区域内的“华附”、“执信”都属于民办学校，因人口的增加而带来的教育问题，也成为不少片区业主最为关注的话题。

这里更急迫地在等待一座“公立名校”的出现，弥补这一空白。

好在,这个遗憾终于被打破：公立华附番小来了。

签约现场

2020年8月21日，珠江铂世湾正式签署公立华附番小合作办学框架协议，番禺区教育局、华师附中番禺小学、珠江铂世湾三方在番禺区教育局会议室共同签署。

消息一出，瞬间激起千层浪，多少家长为之沸腾。

广州公办名校重磅落地

享家门口优质教育资源

沸腾的主要原因，有两个。

其一，新政策下，广州优质公办资源更加稀缺。

1月17日，广东省教育厅发布了《关于进一步规范普通中小学招生入学工作的指导意见》。

根据意见，今年广东省民办小学、初中报名人数超过招生计划数的学校要实行摇号入学。

而反之，公办学校则严格按照学校划片招生生源就近入学的目标要求，为每所公办义务教育学校划定服务片区范围。

以番禺为例，按照有关政策规定，只要入户满一年，满足人户一致的业主子女，可按地段入读公办小学。

另外，民办学费的高昂，也让不少家长望而止步。

尤其是番禺，是广州学费最贵的区，37所民办小学，平均每所学校一年的学费高达32890元。

而入读公办小学，则属于“义务教育阶段无需学费”。

其二，也是最为关键的，在于华附招牌的含金量。

无论是从整体教育素质，还是长期的成绩表现来看，华附系都是一块让家长们放心的金字招牌，甚至有不少家长，都会冲着这一点而来。

效果图仅做参考

根据相关规划，公办华附番小铂世湾学校，用地面积12500㎡，建筑面积8163㎡，按照24个班办学规模进行建设，校长及管理团队将由具有丰富管理及教育教学经验的资深人员担任。

如此一来，入读公办华附番小铂世湾，既能为孩子们奠定更高的起跑线基础，而可以让家长避免过重的教育费用负担问题。

伴随着名校落地，坐享家门口优质资源的珠江铂世湾，自然成为了不少家长业主的万博置业首选。

大城级配套出类拔萃

依江而建享江景景观

教育资源进化成“大魔王”级别的同时，珠江铂世湾在交通、生活、景观、小区等各个维度上，同样有着出类拔萃的超强竞争力。

先看交通，7号线员岗站距离项目500米，再加上“5横7纵”的交通线网，约5分钟到达汉溪长隆商圈，约15分钟左右到达珠江新城。

值得一提的是，珠江铂世湾依江而建，位于三江汇聚的风水宝地，再加上西北侧还拥有约8万平高尔夫球场以及自然山体景，这样的生活景观体验，放眼整个广州都是塔尖标准。

当然，项目自身的景观设计也是诚意十足，整体打造了现代轻度假水景园林，布局包含了多个功能区，全面满足业主的不同需求。

产品持续升级引发追捧

逢开必爆成板块热销盘

更让人欣喜的是，在综合实力的耀眼光环之下，珠江铂世湾仍有无法被掩盖的居住品质。

以目前主推的全新中心组团单位为例，采用两梯四户T4户型楼栋，点状式布局，此外，中心组团超宽楼间距更宽达110米，让业主拥有更好的景观视野及私密性。

产品方面，户型的建筑面积段覆盖了约94-139方的三至五房，也几乎全面考虑到买房群体不同的购房需求。

以139平米的五房为例，每个独立空间的设计，让四个房间放置于四个角落，可以与家人保持刚刚好的距离，私密性极强，而主卧的套房设计，独立卫生间、专属衣帽间，每一处都透露着“贴心”与“实用”。

这样的产品，在同级别的五房当中，就是出类拔萃的存在。

珠江铂世湾5月开盘现场

珠江铂世湾8月1日开盘现场

珠江铂世湾8月29日开盘现场

有了优秀的产品力和诸多高配资源，项目自面市以来就保持着高热度，早已成为万博乃至番禺的标杆网红大盘。

我们不妨看这么几个数据：

5月23日F1F2栋开盘劲销13亿；

6月25日F3栋开盘劲销7亿；

8月1日F4栋开盘劲销8亿；

8月29日再度开盘，三个月创下近40亿的佳绩。

……

番禺楼市持续爆发，购房者的置业选择，自然是将目光锚定住正确的、有潜力的“蓝筹股”上。

如今，伴随着重磅教育资源的落地，让一直不断承载利好落地的珠江铂世湾，成为了没有任何疑问的“最佳选择”。

【End】

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