文 /洞若观火

今天，我在官方网站了解到，位于扬州裴庄陶瓷城东边，南部快速路南边的二运二纺地块终于要拆迁改造了！

原裴庄陶瓷城地块加上二运二纺地块加上裴一裴二裴三地块，未来扬州黄金地段又一巨无霸地块要来了。

毗邻南部快速通道、扬子江中路，靠近宝龙、欧尚、缤格汇、万达，眺望大运河，坐拥三湾风景区，妥妥的准地王！

01、把城市的核心地段规划好，打造好

其实早在今年6月份，二运二纺地块改造项目就开始选择房地产评估机构了，如今开始选择征收服务机构，意味着地块的拆迁改造很快就要来临。

此前，整个大地块破旧不堪，垃圾乱堆，杂草丛生，黄金宝地被闲置荒废，实在令人痛心。

不过城市的发展既要循序渐进，一步一个脚印，也要全面统筹，协同推进。

西临二城，南倚三湾，独特的区位优势，便捷的交通环境，浓厚的商业氛围，脏乱差只是暂时的，我相信未来这一片区域一定会成为扬州又一个冉冉升起的新星。

唯一缺少的或许是与之匹配的教育配套。

据我从官方渠道了解，原裴庄陶瓷城地块会根据《扬州中心城区义务教育学校布点规划（2007-2030）》，在地块内规划建设小学和幼儿园。

整个地块将被分成三块：北侧江阳路边为住宅用地，中间为规划小学，南侧为公园。

短板补足，借势起飞！

02、加速推进退城进园，合理布局

裴庄陶瓷城、二运二纺地块的正南方就是三湾片区。

三湾片区的退城进园，以扬农为标志。

2019年12月20日，扬农集团生产运营了60年的宝塔湾厂区正式停产搬迁。至此扬农在城区所有化工企业全部搬迁完毕。

最近，三湾片区又传来重大利好。

既要碧水青山，也要金山银山。8月28日，在扬州中集通华开业28周年这个特殊的日子里，中集通华数字化半挂车工厂迎来乔迁之喜，正式迁入临江路数字化联合体厂区。

企业也同时迎来第358888台车荣耀下线的标志性节点，中集通华数字化联合体迈向发展新阶段。

据我所知，此前开发区拆管办已和中集通华跟港扬食品厂两家企业达成征收补偿协议，具体的搬迁时间要结合两家企业新厂区建设情况而定。

如今中集通华全部搬迁，就还剩1家港扬食品厂了。三湾景区要想争创5A，这最后一个拦路虎是一定要攻坚掉的。

目前位于三湾景区内占地200亩的中国大运河博物馆正如火如荼的建设中，主体由大运塔和博物馆两部分组成。

大运塔距离文峰寺的文峰塔大概1.2公里，距离高旻寺天中塔大概4公里，站在三湾风景区最高的观景台远眺，南北两方分别可以看到一座塔尖：北边是文峰塔，曾是唐代高僧鉴真东渡日本的起点；南边是天中塔，曾是清朝皇帝的行宫所在。文峰塔、大运塔、天中塔，将在运河边连成了一条线，形成“三塔映三湾”的景观。

三塔映三湾，很美，很有意境，但是如果我站在大运塔上远眺到了港扬食品厂，会是什么样的感受......

所以一定要尽快推进港扬食品厂的新厂区建设，争取早日搬迁，这样三湾二期就可以大展拳脚了，与此同时三湾片区北边的拆迁地块价值也会进一步拔高。

原裴庄陶瓷城地块、二运二纺地块、裴一裴二裴三地块连成一片，用得天独厚来形容这片区域丝毫不为过。

让我们一起期待吧！