一年前的这个时候，观山湖区龙泉村安置点回迁选房。一期、二期相继交付过后，龙泉安置房收官的三期工程规划，近期在市自然资源规划局公示。

龙泉安置点一、二期卫星区位图

观山湖区规模开发进程中，安置房建设加快推进。其中，龙泉安置房价值优势比较明显。这个安置房自带置业流量的区位，物业综合价值较高，修建初始各种操作不断，也是不乏热点。

三期地块卫星示意图

三期地块位于金源街南向的百花大道旁，紧邻北京西路成熟大盘世纪城，处在世纪金源、国贸两大购物广场商圈范围。距离已经开业万科印象城，贵州首家的贵阳宜家，也就1.5公里左右的距离。

具体而言，龙泉安置房一期地块与万科悦城东区相邻，其余地块位于同侧，中间由山体分隔开来。而此次的三期工程，与居然之家仅一街之隔。

按照规划，三期安置房由办公和住宅楼组成。其中，有1栋24层办公楼，4栋住宅楼的层高在19至29层。

三期组团总图局部

公示图上组团分为三个部分。其中1号商业楼和6号住宅楼分别位于两端。中间的2、3、4号住宅楼围合成小区域。

值得注意的是，为了二期小学、幼儿园调整增加的面积，项目三期通过调整住宅面积平衡，计容建筑面积减少约7500方。由于配套建筑层高分布不均，受到面积调整影响的，可能就包括部分住宅。

而从居住的角度而言，延续南北向的大体布局，蝶形的建筑结构，室内采光得到兼顾。

项目楼栋朝向示意图（右侧一排为三期）

但是，与一期、二期组团不同，三组团住宅东南面山。但从规划图中可见，在楼栋和山体间，设计有园景绿化和活动空间作为区隔。

这样一来既保证了中低层住宅日照所需，也提升了边坡保护的安全性。而高层住宅越过山体，同样会拥有更好的视野。

早期龙泉安置房组团

去年到现场看了这处安置房，“玻璃幕墙”造型比较抢眼，也见识交房的品质。

一开始还感慨多种需求兼顾的混合户型，设计实在有些过于冗余。直到遇见一个选房的老铁，他比较头痛的是，到底要选几套，要怎么选。

这才反应过来，每户得到的安置房面积，大的小的算上，非得选上个2套左右起才能凑足，有的还得兼顾营业房的置换安置。所以，别的不去纠结，先得做好一道选几套的算术题。

而在龙泉安置房区域中，三组团距离世纪金源购物中心最近。同样临近地铁2号线金阳南路站点，而靠近百花大道的部分楼栋，几乎出门可达茶园站点。称得上是“坐拥城市商圈，近享双地铁优势。”

受到当时安置条件的影响，这样相对成熟区位并不多见。而从更广泛的建设推进而言，选址优化的基础上，都需要提升住宅品质，加快修建速度，保证交付质量，让安置户早日实现满意入住。