光谷的崛起是武汉发展的趋势，光谷区域高校林立、科研机构众多，人员结构更加丰富年轻，是一个非常有包容性、开放性和稳定性的区域。对比老汉口城区以老牌服务业为主的产业结构，光谷区域普遍是新兴科技产业，是城市发展的中坚力量。

武汉恺德集团抓住了光谷发展的契机。

根据从业人员的消费能力来分析，武汉恺德集团选择的光谷东区域由于高新技术产业结构会逐步趋于完善，从业者大多都是高学历高能力的菁英人群，无论从薪资水平还是消费观念来说都是远高于武汉老城区从业者的，这就从侧面带动了光谷的经济。

武汉多个区域都是房地产开发线性，其他基础设施和配套后行去开发的，只有光谷中心城从2012年下半年就开始规划配套，非常符合武汉恺德集团对于此区域的潜力设想。省奥体中心武网中心、东湖高新管委会、光谷外国语学校、同济医院光谷院区、省科技馆、奥山城市综合体、光谷中心城地下空间等等从市政到商业再到医疗或绿化配套规划一应俱全，真正做到了配套先行的区域规划。

光谷中心城由美国知名设计机构SOM公司规划，打造高科技商务中心，对标美国芝加哥。力争成为全湖北省乃至中部区域科技创新企业（总部）的聚集区。从交通方面来说，武汉恺德集团项目恺德中心立体路网，五横五纵通达全城，交通便利。

地铁11、19、3、9号四条轨道的建设解除了光谷中心城远处东边的桎梏，全面打通光谷中心城与汉阳汉口的联系，非常利于武汉恺德集团项目的未来发展，更利于光谷经济社会的快速发展。而恺德中心附近11、19号线双轨环伺，步行十米即达地铁站，地铁繁华一站即享。

东湖高新管委会的搬迁和如此完整的未来规划标志着光谷中心城发展进入稳步加速时期，恺德集团向着未来迈进。在配套先行的区域超前地为立下一个角落需要不俗的战略视野。