前段时间，关于山姆会员店来南宁的“瓜”不少，许多人猜测选址是凤岭南三岸板块。然而，画风一转，该商店或将落户凤岭北！

这源于9月1日，南宁市自然资源局公布了凤岭北31亩地块拟出让信息，业内猜测，该地块是为山姆店量身打造的地块。为何这样说？

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山姆会员店择址凤岭北，稳了？

9月1日，南宁市自然资源局发布了《2020年第八十期国有建设用地使用权挂牌公开出让公告》，拟出让青秀区高坡岭路东侧一幅地块，实际出让面积31.218亩，土地批准用途为零售商业用地，以“网上报价最高且不低于底价者”方式出让。

值得关注的是，出让条件明确写到：

竞得人须在本地块建设不低于1.8万㎡零售超市。竞得人须引入一家美国《财富》杂志公布的近三年均为世界500强前50强的零售企业，自土地成交之日起30日内签署合作协议，并向市自然资源局提供签署的合作协议。

并且，竞得人须自主持有本地块所建物业100%产权面积，自持年限为10年，自持期间不得分割出售、转让。

地块出让条件之严苛，立即引起了热议。“世界500强前50强”、“零售企业”、“零售超市”等种种关键词拼在一起，不难让人想到沃尔玛山姆会员店。此前，龙湖天街也辟谣否认与沃尔玛山姆会员店签约。

阿甘网上查询了近三年世界500强榜单前50强，与零售关联的企业不多，沃尔玛赫然在列。

2020世界500强前50强↓↓↓↓

2019世界500强前50强↓↓↓↓

据了解，山姆会员店是美国沃尔玛百货公司旗下的高端会员制商店，是全球全球最大的会员制商店之一，若该店真的落户凤岭北，将成为广西首家山姆会员店。有了“山姆大叔”撑腰，凤岭北也更硬气了。当然，最终定论还要看9月30日地块出让结果。

GC2020-086地块基本信息：

地址：青秀区高坡岭路东侧

占地面积：31.218亩

主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≥30%且≤65％，绿地率≥18%，建筑高度≤40米。

土地用途：零售商业用地

出让起始价：408万元/亩

起始楼面地价：3060元/㎡

竞买保证金：2547万元

挂牌报价时间：9月21日00时00分至9月30日10时00分

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山姆会员店，究竟是“何方神圣”

提到沃尔玛，家喻户晓，山姆会员店却不是人人都懂。

作为沃尔玛旗下高端会员制商店，37岁的山姆会员店在全球拥有800多家店，已进驻中国24年，分布21个城市。

价格实惠，品质优秀，让山姆会员店收获了一大波忠实粉丝。

汇集了全球30+国家和地区的好物， 4000+优质商品，涵盖肉蛋果蔬、速食冻品、粮油调味、家居纸品、美妆个护、品牌服装、零食乳品、酒水饮料、智能家电……

不管是穿的、吃的、用的……在这里都可以一站购齐。换句话说，山姆就是会员们的全球买手，不用出国，家门口即可买遍全球。

山姆有多实惠？

哈根达斯，81克的6杯装京东价为199元，山姆价格低至146元。遇上节假日调价更低，其他商场要100+的西冷牛排，在山姆一块才五六十元。

有人说，山姆会员店是吃货的天堂。对于试吃，山姆从不吝啬，从138元的澳洲谷饲眼肉牛排，到法国淡奶油制作的榴莲蛋糕，山姆提供了全球二三十种美味试吃，平均每月送出50万份试吃。

会员制商店意味着有一定的门槛，目前，山姆有两种会籍，分为普通会籍和卓越会籍，普通每年会费为260元人民币，卓越会籍，每年会费为680元人民币。不少会员认为，即使要交会员费，其性价比依旧很高。

一起期待一下，沃尔玛山姆会员店来南宁。

■编辑：水月